一、房屋被認定為違章建筑怎么維權?
1.保持冷靜,不要采取過激的行為。
如果情緒激動,容易作出錯誤的判斷,采取錯誤的方式。政府會抓住百姓的一點錯誤,強迫簽字,讓生米做成熟飯。百姓在咨詢我們時,很多人都說自己是被強迫簽字的,但事實上又拿不出證據。“沖動是魔鬼”,如果因不冷靜采取了錯誤的方式,那么就在與政府打交道的過程中喪失了第一步的主動權;
2.第一時間咨詢律師或專業人士,明確自己要如何維權。
律師或專業人士會從政府認定“違建”的合法性及拆遷的合法性入手,將被動變為主動,從根本上幫助百姓爭取自己的合法權利。即使真的是“違建”,也不必然等同于“零補償”。
3.理智對待政府同意補償或增加補償。
首先,要清楚自己在拆遷過程中的實際損失,這樣便于與政府通過溝通談判盡快達成一致;其次,政府或相關部門有違法之處不等于政府必須要多拿出補償款,政府或相關部門工作人員出現了違法違規情形,自有其法定的負責方式,如果百姓認定你錯了就一定要多給我錢,實際是一種法制觀念淡漠的表現,這也將導致后面的人維權難度加大。
二、違章建筑主要包括哪些?
建筑物,是指運用各種材料生產出來的具有各種使用價值的建筑物、構筑物,是人可以在其中進行生活或生產活動的、固定于土地之上的房屋或其他場所,如住宅、辦公樓、廠房、庫房等。
違章建筑,是指在城市規劃區內,未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的,或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。
國家沒有統一的定義,各地方政府則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建筑。違章建筑主要包括:
⑴未申請或申請未獲得批準,并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物;
⑵擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物;
⑶擅自改變了使用性質建成的建筑物;
⑷臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;
(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
違章建筑必須被強制拆遷,出于公民安全的考慮,但是如果是人民法院認定的或者是法院判決中明確說明的違章建筑的,建筑的所有權人不服或者是認為判決有誤的,可以申請二審,即向人民法院進行上訴,若是原法院判決確有錯誤的,應當進行改判。
違章建筑拆除有補償嗎,哪些屬于違章建筑?
怎么認定違章建筑,違章建房能強拆嗎?
怎么認定違章建筑,違章建房能強拆嗎?
該內容對我有幫助 贊一個
有限公司股份轉讓的手續有哪些
2020-12-12交通事故全責被訛怎么辦
2021-01-13商業用地更改成居民住宅用地國家是如何規定的
2020-12-21下落不明三年的人已被宣告死亡了嗎
2021-01-02合同中的仲裁條款有效還是無效要如何確認
2021-01-23證券監督管理權限
2021-02-14什么是聯建,房地產聯建的主要類型及其法律性質
2021-02-02沒有簽訂勞動合同離職有工資嗎
2021-03-09勞動糾紛需要用到哪些法律
2021-01-19什么是家庭財產保險
2020-11-13意外事故保險公司是否可以不負責賠償
2020-11-10車禍自己受傷保險公司怎么賠償
2021-03-01買了三責和不計免賠,出事故保險公司全賠嗎
2021-03-25非法從事保險代理業務或者經紀業務應當承擔哪些法律責任
2020-11-24土地出讓金返還稅收有哪些
2021-01-14土地入股合同范本怎么寫
2021-03-15集體土地流轉如何登記
2020-11-10商鋪拆遷,拆遷補償協議應該跟誰簽訂
2021-02-07在拆遷中社會穩定風險評估報告有什么要求
2021-02-15正常房屋被納入危房改造,補償很低,該如何維權
2020-11-18