在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
征地拆遷中，遭遇斷水斷電等暴力逼遷手段怎么辦？
一、征地拆遷中，遭遇斷水斷電等暴力逼遷手段怎么辦?
因為根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條的規定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。所以可以將作出該行為的部門或個人向有關部門投訴或舉報，也可以提起相應的訴訟程序來維權。
具體救濟途徑：
1、申請查處。被拆遷人可向房屋拆遷行政主管部門申請查處相關斷水斷電的違法行為。
2、申請政府信息公開。對打著利民旗號行暴力拆遷的政府行為，百姓束手無策往往是因為信息不對稱的原因。國家給了我們權利來向政府申請信息公開。
3、提起復議或者訴訟。如果對拆遷過程中的一些決定、程序或政府部門不作為等有異議，可以申請復議或者訴訟，要注意時效復議60天內，訴訟6個月內。
4、向法院提起訴訟。要求法院確認斷水斷電的行為違法，同時一并請求法院要求對方對因斷水斷電造成的損失給予賠償，這是最有效的救濟途徑。
5、報警立案。如果斷水斷電的行為導致其他方面的損害，觸犯刑法的，被拆遷人還可向公安機關報警立案。
二、如何判斷評估價格是否合理?
評估結果是否合理與評估公司、評估人員的能力、資質有關，與評估人員是否獨立、客觀、公正地開展評估工作有關，與選擇的評估方法有關，與評估時點是否正確，與評估中考量的各種影響房屋價值的因素有關。
總而言之，判斷評估價格是否合理沒有一項簡單地標準，要綜合各種因素判斷，實踐中一般會將周邊房屋市場價作為一個比較基準。法律也規定了對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
為了盡可能保證評估價格的合理，被征收人可以做到以下幾點：
(1)由于房屋市價、行情一直在變，評估時點可能對評估結果產生很大的影響，因此被征收人一定要關注評估時點，法律規定評估時點應該是房屋征收決定公告之日;
(2)被征收人一定要積極參與評估機構的選擇，盡可能選擇信譽好、聲望高的評估機構來進行評估工作;
(3)如果對評估報告有異議，務必及時在法定期限內啟動救濟程序。
拆遷方逼遷怎么收集證據？
補償給的少，不簽字就逼遷怎么辦？
因逼遷造成養殖場巨額損失的，有賠償嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
什么是物權法規定的浮動抵押
2020-11-08因高壓觸電致殘誰承擔損害賠償責任
2021-01-27消費者維權打官司有啥要注意的
2020-12-29部隊士官多大可以結婚
2021-01-12股東代表訴訟以公司為主體訴訟嗎
2021-01-31特價商品不退不換合法嗎
2021-01-21怎么可以提高孩子的撫養費用？
2021-01-01房屋遺產繼承需要進行公證嗎
2021-03-16超市倒閉，促銷員有補償嗎
2021-01-25要約生效應具備哪些條件
2021-03-13免責條款怎么履行告知義務
2021-03-26勞動合同變更的條件，變更勞動合同需要注意哪些問題？
2021-03-04保險合同生效后十日內可以取消嗎
2021-01-18人身保險合同常見糾紛剖析（三）
2021-01-02保險法保險合同成立與生效要有什么條件
2021-01-10保險人對投保人有什么責任
2020-12-22保險合同和保險合同主體的定義是如何的
2021-01-06單方面解除土地承包合同有效嗎
2021-03-14土地承包合同最多簽幾年
2021-01-26陜西省高級人民法院關于審理農村集體經濟組織收益分配糾紛案件若干問題的意見
2021-02-24