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寧波
資產(chǎn)拍賣程序的中止和終止
一、資產(chǎn)拍賣程序的中止
在拍賣過程中，如發(fā)生下述法定事由，使得拍賣程序暫時(shí)無法進(jìn)行的，由本公司公告或由拍賣主持人當(dāng)場宣布拍賣中止并說明理由：
1、對拍賣房地產(chǎn)的處分權(quán)發(fā)生爭議，人民法院或仲裁機(jī)關(guān)發(fā)出中止拍賣的書面通知的;
2、委托人申請中止拍賣程序、確有理由經(jīng)本公司同意的;
3、發(fā)生不可抗力或意外事故，使拍賣活動(dòng)暫時(shí)不能進(jìn)行的;
4、其他約定可以中止拍賣程序的事件發(fā)生。拍賣程序何時(shí)進(jìn)行，由本公司另行通知。
二、資產(chǎn)拍賣程序的終止
在拍賣過程中，如發(fā)生下述法定事由，使得拍賣程序無法進(jìn)行或無必要進(jìn)行，本公司將以公告形式或由拍賣主持人當(dāng)場宣布拍賣終止：
1、拍賣房地產(chǎn)無人認(rèn)購;
2、經(jīng)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)委托人對拍賣房產(chǎn)沒有處分權(quán);
3、委托人申請終止確有理由，經(jīng)本公司同意的;
4、由于不可抗力或意外事故，使拍賣程序不能進(jìn)行;
5、其他約定可以終止拍賣程序的事由發(fā)生。
拍賣行接受拍賣委托的前提條件是委托人對拍賣物擁有完全的、無爭議的處分權(quán)。委托人將拍賣物委托給拍賣行時(shí)，都必須有合法的、能證明其擁有完全處分權(quán)的拍賣依據(jù)。實(shí)踐中，由于財(cái)產(chǎn)關(guān)系的復(fù)雜性，在拍賣程序開始后，第三人對拍賣物主張權(quán)利或?qū)ε馁u物的處分權(quán)提出異議，仲裁機(jī)關(guān)或人民法院認(rèn)為有必要中止拍賣程序。實(shí)踐中常見的情形有：家庭共有財(cái)方被一方作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)委托拍賣的;承租人將承租的財(cái)產(chǎn)委托拍賣的;抵押人將抵押物委托拍賣的;委托人(主要是企業(yè))由于資不抵債或宣告破產(chǎn)，被人民法院查封進(jìn)行資產(chǎn)清算的;等等。
資產(chǎn)拍賣程序是可以中止的。對拍賣房地產(chǎn)的處分權(quán)發(fā)生爭議，人民法院或仲裁機(jī)關(guān)發(fā)出中止拍賣的書面通知的，或委托人申請中止拍賣程序、確有理由經(jīng)本公司同意的，可以中止。還有其他相關(guān)問題想要了解，歡迎咨詢律霸網(wǎng)的免費(fèi)法律咨詢。
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簡介:
朱星律師2009年畢業(yè)于西南政法大學(xué)，法學(xué)學(xué)士、管理學(xué)學(xué)士,中級經(jīng)濟(jì)師、中級審計(jì)師，中國法學(xué)會會員，2009.07至2010.04：六盤水市廣播電視大學(xué)從事國際經(jīng)濟(jì)法等課程教學(xué)工作；2010.04至2013.04在盤縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社從事授信審查、信貸主管、法律審查、風(fēng)險(xiǎn)管理等工作；2013.04至2018.05在貴州銀行從事法律、風(fēng)控、內(nèi)審、消保工作；2018.05至今任貴州八辯律師事務(wù)所副主任、專職律師，主攻知識產(chǎn)權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)、文化娛樂、互聯(lián)網(wǎng)、金融財(cái)稅、建筑工程等行業(yè)（領(lǐng)域）法律實(shí)務(wù)，2015起組隊(duì)研究新四板、新三版法律實(shí)務(wù)。
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