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濟南市房屋拆遷附屬物補償標準是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 249人看過

關于房屋拆遷之后的補償，目前主要是兩種方式，貨幣補償或者房屋補償即置換房屋產權。但是，房屋拆遷的補償并不只局限于房屋的價值，還包括房屋的附屬物。那么，濟南市房屋拆遷附屬物補償標準是什么?365律師小編為您解答。

一、濟南市房屋拆遷附屬物補償標準

濟南市房屋拆遷附屬物補償標準出臺于2007年，見于已出臺的《〈濟南市城市房屋拆遷管理辦法〉實施細則》。其中，規定了拆遷房屋附屬物補償標準，并提出被拆遷人自行拆除的不予補償。

根據該補償標準，被拆除房屋裝修部分評估中已包含的項目不再另行補償;空調、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶網接入等設施，按實際遷移費用給予補償;未列明的其他房屋附屬物，由評估機構評估后予以補償。

二、濟南市房屋拆遷附屬物補償詳細標準

1、磚混附屬用房每平方米360-420元;磚木附屬用房每平方米260-320元;簡易附屬用房每平方米160-220元;彩鋼板房(展開面積)每平方米80-120元;

2、一磚院墻每平方米40-50元;磚石(亂石)院墻每平方米35-45元;條磚院墻每平方米25-35元;磚鋪或水泥地面硬化每平方米10-15元;

3、防盜網1個40-45元;鐵欞防盜門1個200-300;普通防盜門 1個 500-800元;塑鋼、鋁合金窗每平方米100-120元;營業房卷簾門每平方米100-130元;玻璃鋼防雨罩每平方40到50元;雨搭20-30元。

4、暖氣片1片80-150元;暖氣爐1個200-350元;太陽能熱水器1個400-600;電熱水器1個 300-500;電表1個200-300;院內電燈(含拉、吊盒)1個7-10;水表井(外表)1座150-200;分戶水套表30-40;水管5-8水嘴(含截門);水池每平方米50-80;洗手盆(全套)1個 60-80;坐便器(全套) 套160-260;蹲便器(含污水管)60-80。

5、拆遷樹木補償標準：5厘米以下每棵10元;6-10厘米每棵20元;11-15厘米每棵60元;16-20厘米每棵120元;21-25厘米每棵200元;25-30厘米每棵300元;31-40厘米每棵400元;40厘米以上每棵500元。

上述標準僅供參考，被征地農民可以在當地自然資源主管部門查詢文件。

以上就是小編為您提供的濟南市房屋拆遷附屬物補償標準，主要包含該標準的總體要求和詳細標準。值得注意的是，拆遷房屋附屬物雖然按照我國目前的規定，是需要進行賠償的。但是，該物首先是依附于房屋而存在，其次該物不能是被拆遷人自行拆除的。

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