在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
太原市房屋拆遷補償標準？
房屋拆遷是熱點也是焦點，拆遷問題處理不好容易激發矛盾。矛盾的產生多數都是拆遷戶對于拆遷補償的標準不滿意，從而拒絕拆遷。地區間的差異以及經濟發展水平不同，各地拆遷補償標準也不同，像太原這類大的城市拆遷標準高，同樣也使得當地拆遷的居民想獲得一筆巨額拆遷補償款。接下來，大家就和律霸小編一起了解下太原市房屋拆遷補償標準。? ?
一、太原市房屋拆遷補償
1、征收住宅可換房，可補錢
征收住宅房屋的，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
征收私產房屋，按照評估價格給予補償;征收直管公產住宅房屋，可采取貨幣補償和安置住房兩種方式。擁有其它產權住房的直管公房住宅房屋承租人，原則上采取貨幣補償方式，補償標準不超過2000元/平方米。征收單位產住宅房屋比照直管公產住宅房屋補償;征收單位產非住宅房屋，有合法手續確定給予補償的，只對產權人予以貨幣補償;直管公產或單位產房屋征收后，產權人與承租人解除租賃關系。
2、搬遷補償標準
因征收住宅房屋造成的搬遷補償，搬遷費按房屋建筑面積15元/平方米計算，不足600元的按600元支付。期房安置的，搬遷費按兩次計算，一次付清。
因征收住宅房屋造成的臨時安置補償，被征收人自行過渡的，臨時安置費按被征收房屋建筑面積每月20元/平方米計算，不足800元/月的按800元/月支付。提供周轉房的，被征收人不享受臨時安置補貼。
高層安置房屋過渡期限為3年。過渡期限自被征收人搬遷之日起計算。
房屋征收部門不得擅自延長過渡期限。確需延長過渡期限的，從逾期之月起增加臨時安置費，每逾期一年(含一年)，在原臨時安置費標準的基礎上增加20%。
臨時安置費自被征收人搬遷之日起按月計算，首次發放期為12個月，之后每6個月發放一次。在通知辦理房屋安置手續期限內，被征收人不辦理手續的，停止發放臨時安置費。
二、被征收房屋怎么計算面積
被征收房屋的建筑面積以房屋所有權證或房屋租賃證標注建筑面積為準;未標注建筑面積的，平房建筑面積按使用面積×1.334計算，樓房建筑面積以實測建筑面積為準。
被征收房屋用途以房屋所有權證標注為準;未標注用途的，以產權檔案記錄為準;未記錄用途的，以規劃部門的認定為準。
三、如有異議可行政訴訟
房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。被征收人對區人民政府做出的房屋征收決定不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。
拆遷補償的標準是老百姓所關心的，標準越高，老百姓能夠獲得的補償款就越多，有少部分朋友甚至想通過拆遷分到幾套房子。但所有的拆遷補償標準都是根據市場規律和當地的收入水平制定的，這也確保老百姓的利益不受損。
農村房屋拆遷補償標準
2020最新房屋拆遷補償內容有哪些?
城市房屋拆遷補償的計算標準?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
二手房買賣合同簽需要注意哪些事情
2021-01-23大棚拆遷補償不合理怎么辦
2020-12-08兒媳婦有權利住公婆的房子嗎
2020-12-23賣假貨怎么處罰
2020-12-27離婚可以通過法院訴訟離婚嗎
2021-02-17子女死亡父母能領到贍養費嗎
2021-01-30交通事故一方賠償不了怎么辦
2021-03-18法院保全房產能不能過戶
2021-01-17中介買賣房屋風險怎么防范
2021-02-15十八年工齡單位可以單方解除合同嗎
2020-11-14工地勞務合同需要注意什么事項
2020-11-14勞動合同是實習期過后簽的嗎
2020-11-16訴訟財產保全責任保險初探
2021-01-25被列入社會保險嚴重失信人名單的有什么權利
2020-11-28第三者責任保險的證明材料
2020-11-08保險標的所有權轉移的認定
2021-01-25什么是保險金
2020-11-09運輸工具保險的主要險種有哪些
2021-02-19案例之證照逾期保險不保
2021-01-10按哪一種方式處理違反免責條款的當事人
2021-02-19