第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

城中村的房屋拆遷應該怎么安置?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-04 · 349人看過

一、城中村的房屋拆遷應該怎么安置?

依據我國相關法律的規定,對城中村進行拆遷時,被拆遷人怎樣安置由被拆遷人與房屋征收部門協商確定,一般是給予一定的安置費。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定:

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議

補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、房屋拆遷的流程

房屋拆遷的流程如下:

1、調查核實。

拆遷人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口,以及全部房產情況,按表格逐一登記,并上門大量核實。

2、逐戶走訪。

拆遷人應成立拆遷小組,對所有的被拆遷人逐戶走訪,全面進行宣傳接觸,了解被拆遷人的拆遷安置愿望。

3、編制拆遷計劃。

根據調查核實的情況以及國家、地方有關拆遷的法律規定,及時編制拆遷計劃和拆遷方案,確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。

4、申請拆遷。

拆遷人持有關的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案,向當地拆遷主管部門提出申請。經申查批準并領到拆遷許可證后,方可進行拆遷。

5、發出拆遷公告。

拆遷許可證一經批準發放,拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布,同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。

6、簽訂協議。

在公告規定的時限內,拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區關于安置、補償的有關規定在自愿、有償的基礎上簽訂協議書。協議應明確補償辦法和數額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協議經雙方同意,可送拆遷主管機關備案和公證機關公證。

7、實施拆遷。

被拆遷人搬遷后,拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內實施拆遷。

對于城中村的拆遷改造應當由當地政府根據自己的規劃需要來進行處理,特別是對于相關情況的認定上,必須符合法律上規定的相關程序和要求,如果房屋拆遷的相關程序存在錯誤的,則可能出現違法的情況,導致法律適用錯誤的情況。


最新城中村改造房屋拆遷安置補償合同樣本

城中村改造的拆遷補償標準

房屋拆遷補償款太低怎么辦

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
張暉

張暉

執業證號:

14108201210398382

河南納圣律師事務所

簡介:

鄭州大學法律本科畢業,焦作市專職執業律師。

微信掃一掃

向TA咨詢

張暉

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 毕节市| 巢湖市| 江陵县| 寿宁县| 隆化县| 英吉沙县| 六枝特区| 桐乡市| 莆田市| 福贡县| 双柏县| 三江| 尼玛县| 诸暨市| 连城县| 大洼县| 扶沟县| 望谟县| 白玉县| 新营市| 锡林浩特市| 乌兰浩特市| 渑池县| 石首市| 灵川县| 丰都县| 时尚| 镶黄旗| 明光市| 邵武市| 荥阳市| 安化县| 舟曲县| 肃南| 和平区| 昌平区| 阜新| 聂拉木县| 漯河市| 霍林郭勒市| 龙胜|