在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租金收入確認問題有哪些
我企業(yè)出租房屋，合同約定2010年12月份收取2011年和2012年兩年的租賃費，款項已收到且開具了發(fā)票。請問我企業(yè)收到的這兩年的租賃費是否都確認為2010年12月份的收入?
【解答】
根據《國家稅務總局關于貫徹落實企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》(國稅函[2010]79號)規(guī)定：
關于租金收入確認問題
根據《實施條例》第十九條的規(guī)定，企業(yè)提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的租金收入，應按交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應付租金的日期確認收入的實現(xiàn)。其中，如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據《實施條例》第九條規(guī)定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內，分期均勻計入相關年度收入。出租方如為在我國境內設有機構場所、且采取據實申報繳納企業(yè)所得的非居民企業(yè)，也按本條規(guī)定執(zhí)行。”
因此，貴企業(yè)根據合同約定提前一次性收取的以后兩個年度的租賃費，根據《實施條例》第九條規(guī)定的收入與費用配比原則，貴企業(yè)可對上述已確認的收入，在租賃期內，分期均勻計入相關年度收入，與該收入對應的成本費用按照收入與費用配比原則進行分攤。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
15年以上是無期徒刑嗎
2020-12-31醉駕五年能減刑嗎
2021-03-20基層法院可以將案件移送中院管轄嗎
2020-11-11什么是房屋中介,房屋中介費應該給多少
2021-01-18勞動合同變更
2021-01-12返聘合同續(xù)簽再解除有什么條件
2021-01-16怎樣才能守法跳槽
2020-11-26建筑公司勞務分包給個人合法嗎
2021-03-23勞動糾紛人事需要負責嗎
2021-02-08什么是意外傷害
2020-12-20保單質押率的含義是什么
2021-01-08車禍哪些費用保險公司可以賠償
2021-02-06什么是保險,什么是保險法的基本原則
2021-02-26影響土地流轉價格的原因在哪里
2020-11-22一個宅基地分戶后拆遷怎么補償
2020-11-19農村拆遷戶口減去面積的限制解讀
2021-01-28農村宅基地拆遷補償標準是怎么樣的
2021-03-06什么是還建房,還建房與商品房有哪些不同
2021-01-16舊村改造與商業(yè)拆遷有什么不同
2021-01-25企業(yè)遇拆遷,應該提前做哪些準備工作
2021-01-26