未約定房屋租賈期限出租人能否隨時解除合同
《合同法》第232條規定:“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。”
由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用,房屋消費者通過定期交付一定數額的租金,取得房屋的占有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。
房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權人)將房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。
房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款:出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數額及交付時間;房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。在此基礎上,雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
辦理房屋租賃登記備案,房屋租賃當事人應當提交下列材料:
(一)房屋租賃合同;
(二)房屋租賃當事人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明;
(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料。
房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效,不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
對符合下列要求的,直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案,向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明:
(一)申請人提交的申請材料齊全并且符合法定形式;
(二)出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致;
(三)不屬于本辦法第六條規定不得出租的房屋。
申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的,直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。
以上的內容就是相關的回答,沒有約定租賃合同期限那么房東是可以隨時解除租賃合同的,但是一定要注意解除之前必須要先通知租客,不然的話自己就是屬于做法不恰當,如果您還有其他法律問題需要找律師咨詢的可以咨詢律霸網相關律師。
律師推薦:莆田律師 ?嘉定律師 ? 商洛律師 ? 河池律師
該內容對我有幫助 贊一個
租房合同糾紛最快多長時間能執行
2020-11-08工傷鑒定下來后怎么領鑒定報告
2020-11-19中秋節加班工資如何計算
2021-02-05財產保全后會面臨什么法律風險
2020-11-20同居期間 共有房產如何分割
2020-12-29遺產繼承唯一法定繼承人還用公證嗎
2020-11-17軍人撫恤金能否被凍結執行
2020-12-29集體合同的概念及內容
2020-11-26小區電梯廣告牌收益應該歸誰所有
2020-12-05恐嚇欺騙下簽訂勞務合同是否違法
2020-12-03勞務派遣處理勞動合同爭議
2020-12-12追討加班費證據由誰提供
2021-02-27國際鐵路聯運貨損的索賠時效和訴訟時效是多久
2021-02-16訴訟財產保全責任保險初探
2021-01-25海上貨物運輸保險單的種類
2021-01-15定值保險合同包含哪些范圍
2021-03-11保險合同的體現形式包含有哪些
2021-03-03保險合同應當包括什么事項
2021-03-13深圳一女子墜橋身亡,能獲人身意外險理賠嗎
2021-03-14保險合同免責條款的合理性如何認定
2020-12-03