返還的租賃物有什么要求
承租人在租賃關(guān)系終止時(shí)向出租人歸還租賃物的義務(wù)。租賃期間屆滿或一方違約而致租賃合同解除時(shí),承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物,并且返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。但是,根據(jù)(合同法)第236條的規(guī)定,租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。
除法律另有規(guī)定,返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合原狀。如果出租人對(duì)租賃物正常使用并盡妥善保管義務(wù)的,出租人不得要求承租人對(duì)租賃物合理的老舊和磨損進(jìn)行賂償。如果承租人未經(jīng)出租人同意,對(duì)租賃物進(jìn)行了改裝或改建,那么承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。
承租人擔(dān)責(zé)的情況有哪些
承租人有合理使用、善意保管租賃物的義務(wù)。《合同法》第217條規(guī)定,承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物的義務(wù)。對(duì)租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確,雙方可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。如果承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
如果承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。租賃物在正常使用中出現(xiàn)故障,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知、并妥善保管好租賃物。承租人應(yīng)盡妥善保管義務(wù),造成租賃物毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
另外,承租人原則上不得撤毀、改變租賃物的現(xiàn)狀。承租人未經(jīng)出租人同意對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。但是,經(jīng)出租人同意,可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。租賃合同解除后,承租人可以請(qǐng)求出租人就現(xiàn)存的增加價(jià)值部分償還支出的費(fèi)用。
閱讀了上述的內(nèi)容,想必大家對(duì)承租人擔(dān)責(zé)的情況有所了解。承租人責(zé)任包括了承租人有合理使用、善意保管租賃物的義務(wù)而且不得撤毀、改變租賃物的現(xiàn)狀。如果您還有其他不清楚的地方,請(qǐng)咨詢律霸網(wǎng)的專業(yè)律師,他們會(huì)為您解答疑惑。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
簡(jiǎn)介:
劉赟,男,1995年5月出生,武漢科技大學(xué)法律本科畢業(yè),法學(xué)學(xué)士,現(xiàn)工作于福建騰啟律師事務(wù)所。參與辦理各類經(jīng)濟(jì)合同糾紛、民間借貸糾紛、婚姻家庭糾紛、人身傷害賠償糾紛、勞動(dòng)糾紛等各類業(yè)務(wù),擁有扎實(shí)的理論基礎(chǔ),以其嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作作風(fēng)、善于解決實(shí)際問題的工作能力受到好評(píng)。
離婚冷靜期是否限制了婚姻自由
2021-03-16醫(yī)療事故刑事責(zé)任指什么
2021-03-20河道整治拆遷的實(shí)施主體是誰
2021-03-12股權(quán)確認(rèn)糾紛主要包括什么情形
2020-11-24破產(chǎn)申報(bào)債權(quán)時(shí)債權(quán)包括利息嗎
2020-11-27哪些財(cái)產(chǎn)不能作為遺產(chǎn)繼承
2021-01-05民事調(diào)解不成怎么辦
2020-11-16小區(qū)內(nèi)晚上修路可以投訴嗎
2021-01-23怎樣擬定婚前協(xié)議才會(huì)有效
2020-11-13合作協(xié)議是雇傭關(guān)系嗎
2021-02-01勞動(dòng)合同到期,單位不續(xù)簽勞動(dòng)合同要如何補(bǔ)償
2020-11-15北京市勞動(dòng)局北京市高級(jí)人民法院關(guān)于勞動(dòng)爭(zhēng)議案件法律適用問題研討會(huì)會(huì)議紀(jì)要
2021-01-03勞動(dòng)仲裁單位什么情況下讓和解撤訴
2020-12-24各類保險(xiǎn)公司償付能力額度主要包括哪些
2021-03-11定期壽險(xiǎn)購(gòu)買需要注意什么
2020-12-27人壽意外保險(xiǎn)險(xiǎn)種的內(nèi)容有哪些
2020-11-18產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)條款(涉外)
2021-02-14何謂保險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任免除
2021-01-07二審判決書生效保險(xiǎn)公司理賠時(shí)間
2020-11-17也談無證駕駛造成事故是否屬?gòu)?qiáng)制保險(xiǎn)范圍
2021-01-01