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寧波
廠房征收多少錢一平？
政府在基礎設施建設的時候，會征用到大量土地，其中可能涉及到個人房屋和企業廠房。相對于個人房屋拆遷而言，廠房拆遷比較復雜，涉及到機器設備、人員安置等問題。政府給予的補貼款也比較多，那么廠房征收多少錢一平？小編總結了相關資料，我們一同學習下吧。
一、廠房征收多少錢一平？
廠房拆遷涉及的補償，還包括，土地的區位補償，裝修附屬物，停產停業損失，設備搬遷費，具體標準各地不一樣，要去詢問征收部門，不能單純以面積計算。 參考我國《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
1、被征收房屋價值的補償；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、集體土地上的廠房征收如何賠償？
1、房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，如果沒有房產證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。
2、構附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一，但都是政策規定死了的，清點時不遺漏時就行。
3、設備折舊處理。廠房內不能搬遷的設備、設施，由你提供購入發票（收據），作折舊處理補償。
4、搬遷費包括可以移動的設備、廠房內的其他設施搬遷費用，由你自己根據搬遷數量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。
5、如果有合法手續，如果你租地合同未到期，完全可以通過與政府談判，爭取更大的補償。因為作為廠房，搬遷必然影響生產從而造成損失，在補償中也會相應加以考慮，但不是瞞天喊價，不然雙方談不攏。
6、在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進度，拆遷人往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人、承租人盡早簽訂拆遷安置補償協議，搬出拆遷范圍。獎勵費用金額的大小，由拆遷人根據拆遷實際確定，也可由拆遷人、被拆遷人、實際承租人之間協商確定。
由此可見，政府因為基礎設施建設而征收廠房，支付的補償款包括停產補貼、拆遷資產補貼、人員安裝費及政策性補償等，項目非常多。至于廠房征收多少錢一平，并不能單純以面積計算，需要向當地征收部門了解。企業在廠房拆遷之前，要對廠房資產進行核實，提供資產清單給征收部門，以便于及時拿到補償款。
?企業拆遷詳細流程
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?企業拆遷補償辦法
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