重慶三峽大壩工程,是我國一次最大的水利工程,同時也涉及到了大量的移民和企業拆遷。這次為了安撫移民與補償企業拆遷費用,國家花了巨額的補償費用。
重慶三峽移民企業拆遷補償標準有哪些內容?
1、新舊差價性補償
對于淹沒的一棟民房、一座工廠廠房、一條公路、一座水電站等,無論其已經使用了多少年,也就是無論其新舊程度如何,在原規模、原標準的前提下,都是按一座新的建筑物進行補償的。一座被掩沒沒的舊建筑物現在(實物調查時)的價值屬于賠償部分;該座舊建筑物與同樣規模、同樣標準的新建筑之間差價,屬于補償的部分。例如,一棟磚混結構的居民住房,按1993年5月末價格水平(三峽樞紐工程和水庫移民均采用這一價格水平)的補償標準是每平方米185元,假如這棟房 屋已經住了10年,按50年折舊現值為每平方米148元,這部分應當是賠償;而185元與148元之間的差價,即每平方米37元應當是補助的。這樣補償的 目的是為了能夠讓移民在新搬遷的地方按照原標準(磚混結構)、原規模(原面積),蓋起一棟新的住房。 還應說明的是,對于公路(含橋梁)、輸變電線路、通訊線路、港口碼頭等專項設施,不但要按原規模、原標準進行補償,還要使其能夠恢復原功能。比如:水庫淹沒 了10公里山區重丘4級公路,而要恢復原功能,必須要新建12公里才行,那就按新建12公里山區重丘4級公路進行補償。
2、適當發展性補償
這類補償主要體現在對受淹城市、縣城和集鎮在搬遷后的新城鎮的占地規模上,還體現在對新城鎮用水、用電容量及設施的補償上。凡是到過三峽庫區的人們都知道, 三峽庫區受淹舊城鎮的共同特點是,道路狹窄,房屋擁擠,人口密度大,發展余地小,人均占地一般只有25~30平方米,國家為了徹底改變三峽庫區城鎮的落后 面貌,給予了適當的發展性補償,即不論一座城鎮原有的占地規模有多大,均在考慮了城鎮人口的增長因素之后,按建設部規定的人均占地標準補償占地規模。
重慶三峽大壩的修建,不僅是在我國歷史是偉大成就,在世界上也是,對于重慶三峽移民企業拆遷補償標準,國家也是深思熟慮,所以對于移民安撫,不僅得到了國內人民好評,還得到了國際的認可,對于被拆遷的企業,國家給予了補償,也避免了拆遷后帶來的損失。
企業拆遷賠償項目中包括哪些內容
企業拆遷補償方案有哪些
企業拆遷賠償標準是什么,賠償范圍有哪些?
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