一、農村居民申請宅基的條件:
一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;
二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;
三是農村居民建房限額標準,使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米,使用農用地的限額面積為140平方米;
四是農村居民建房必須“一戶一基”、“一戶一宅”;
五是農村村民在出租,出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準;
六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
二農村建房申請宅基地的審批程序:
1.農村村民建住宅,首先向集體經濟組織提出申請;
2.村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上);
3.國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件,擬用地是否符合規劃等進行初審;
4.公布期滿無異議后,將符合“一戶一基”條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核后,報縣人民政府審批(占用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。
5.宅基地批準后,國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地,并發放選址意見書,規劃許可證,施工許可證(“一書兩證”)。
6.村民住宅建成后,國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地,對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。
7.村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。
該內容對我有幫助 贊一個
什么是合同解除權
2021-01-13簽訂婚姻財產協議要滿足什么條件
2021-01-13贈與合同怎么行使撤銷權
2021-01-12父母可以贈與房產給還沒大學畢業的兒女嗎
2021-03-05面對求職單位的女性性別歧視怎么辦
2020-12-29外包的意義
2020-12-16偷盜車輛撞死自殺的人應當賠償嗎
2021-01-17壽險理賠有哪些流程,它的保險金又是怎樣給付的
2021-02-03中國留學生出國留學應注意什么以及留學保險有哪些
2021-01-21兩妻爭保險金受益權:誰能收益
2021-02-06保險合同免責條款的合理性如何認定
2020-12-03保險的意義是什么
2021-01-10機動車被洪水沖走了可以找保險公司賠嗎
2021-01-22保險利益原則的主要內容有哪些
2021-01-04鐵路拆遷補償
2020-12-19拆遷中違章建筑如何進行法律界定
2020-12-22政府拆遷給的價格不合理可以做釘子戶嗎
2020-11-14城中村拆遷的流程是怎么樣的
2020-12-27租賃房屋的拆遷補償是什么
2020-11-29新拆遷條例法律知識問答
2020-12-06