為了使自己的權(quán)益得到保障,民事主體在通國合法的途徑,獲得土地的使用權(quán)之后,需要按照既定的規(guī)定,在帶齊相關(guān)材料之后,向當?shù)氐耐恋刭Y源管理機關(guān)提出辦理土地使用證的請求,若國有土地使用證3個名字應(yīng)該有幾個本?
一、國有土地使用證3個名字應(yīng)該有幾個本?
土地使用證只能填寫一人姓名。如果需要分成三個人,必須辦理三個土地使用證。
二、國有土地使用證辦理流程
(一)辦理程序
《國有土地使用證》辦理程序:受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發(fā)證書。
土地登記申請人(使用者)應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料,向國土資源局提出申請。
1、土地登記申請
(1)有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準文件,建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。
(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書。
(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機構(gòu)代碼證、法人身份證。
2、地籍調(diào)查
對土地登記申請人的土地采取實地調(diào)查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚,無爭議,確認后簽字蓋章。
3、土地權(quán)屬審核
土地登記機關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進行審核,決定對申請土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準予登記的法律程序。
4、頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。
(二)評估收費
根據(jù)行政許可收費標準收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用。
根據(jù)以上信息,可以知道,國有土地使用證3個名字應(yīng)該有三個本,在辦理土地使用證時,不需要每個主題體,都到土地資源管理機構(gòu)提出辦理請求,可以由一方帶齊相關(guān)材料辦理即可。辦理流程需要遵守申請→審核→批準→登記的順序。
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