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土地使用證變更申請書范文是怎樣的?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 937人看過

土地使用證和房產證是有關商品房的兩個重要憑證,土地使用證上面記載了使用人信息、土地面積及使用年限等。如果登記人去世,房產繼承人應該及時辦理土地使用證變更登記手續。那么,土地使用證變更申請書范文是怎樣的?下面我們通過這篇短文一起了解下。

一、土地使用證變更申請書范文是怎樣的?

土地使用證變更申請書

國土資源局領導:

本人購得某某平米二手房一處,坐落在某街某巷某幢某號。現房屋產權已經過戶,但土地使用證權屬至今仍未變更。

由于完整產權包括房屋產權和土地使用權,在房屋產權變更以后,必須變更土地使用權。

特持房產證和原土地關系證明,向貴局申請土地證權屬變更登記,請在審核以后給以辦理,萬分感謝!

此上

申請人:(家庭地址,簽名并蓋章,電話)

年月日

二、辦理土地使用證變更登記需要哪些材料?

辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料:

土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權證》、《房屋共有權證》復印件(驗原件)、身份證雙面復印件(第二代雙面復印)驗原件,特殊情況附書面說明。

1、因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供“關于辦理土地登記的函”;

2、因房屋買賣發生的單位《國有土地使用權證》變更登記還應提供“國有土地使用權交易審查表”(國土資源局出具),同時提供法人身份證明,土地登記委托書、法人身份證復印件,受托人身份證復印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致;)

3、因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供:《公證書》(原件)。

4、因離婚發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供:離婚證明或法院裁決書復印件(驗原件);

5、因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供:變更地派出所出具的地址變更證明原件。

綜上所述,土地使用證變更登記的情況很多,比如原使用人去世、土地過戶、房屋買賣等。通過上文,小編羅列了一篇土地使用證變更申請書范文。在申請書中,人們應該寫清變更原因、變更后土地使用人姓名,并附上相關材料。比如房屋買賣合同,身份證及土地證等。


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范賢偉律師,中共黨員,法律碩士,具有世界五百強企業法務工作經驗,具有扎實的法律功底和較為豐富的實務辦案經驗。擅長領域為刑事辯護及合同事務(包括擅長處理買賣合同糾紛、民間借貸糾紛、房屋買賣合同糾紛及相關合同的草擬與修改等)。

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