在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商戶不交租金可以起訴嗎
商戶不交租金可以起訴，出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時要求承租人支付違約金并繼續(xù)履行租賃合同。
不交租金怎么辦：
1、如何處理承租人不交房租?
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。如果出租人經(jīng)要求后還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2、拖欠租金所產生的違約金問題怎么處理?
這是出租人依法或者依約享有的合法權益。
出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時要求承租人支付違約金并繼續(xù)履行租賃合同。
租房時怎樣才更好地避免糾紛?
1、在簽訂合同時，將可能會發(fā)生的事情盡量考慮周到，約定處理方式方法，如約定解除合同的條件，是拖欠租金達多少個月以上或拖欠費用達多少元以上，出租方有權單方解除;也可約定拖欠租金可用停水停電的方式催收;也可約定承租方棄置房屋不顧的情形，出租方有權封存、拍賣房內物品，等等。這樣，日后出現(xiàn)這樣情況，處理起來就有依據(jù)。只要這些約定沒有違反法律法令，都是有效的，對雙方都有約束力。
2、解除合同依照法定程序進行。按《合同法》第96條規(guī)定，一定要將解除合同的通知送達到對方的手上，并留有證據(jù)。只有解除合同通知送到對方手上時，合同才算解除。
商戶不交租金可以起訴，出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時要求承租人支付違約金并繼續(xù)履行租賃合同。如果你情況比較復雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
氫氣球失控母子墜亡游樂園是否有責任
2020-12-09女職工懷孕期享受的待遇有哪些
2021-01-04公司股東變更后還要承擔之前的債務嗎
2021-01-15交通事故認定工傷怎么賠償
2021-03-02未經(jīng)授權的有限合伙財產處分效力如何
2021-03-06私有房向機關等出租或出售的規(guī)定
2020-12-28離職后經(jīng)濟補償金需納稅嗎
2021-01-01年金保險指的是什么
2020-12-09中國太平洋保險公司產品責任險條款
2020-11-21哪些原因會導致保險合同終止
2021-03-18佛山市一起保險合同糾紛上訴案
2020-12-07意外傷害保險理賠流程
2020-12-21交通事故受害方保險理賠流程
2020-12-28交警事故雙方自行調解完保險公司會理賠嗎（交通）
2021-02-22保險合同違約和侵權的區(qū)別是什么
2021-02-26公證保險賠償索賠注意事項
2021-01-02被謀殺未指定受益人 百萬理賠金何去何從(2)
2021-03-08農村機動地能買賣嗎
2021-02-12土地承包及其程序是什么
2020-11-09農村拆遷空掛戶有補償嗎
2020-12-24