第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

集體土地使用權(quán)的含義是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 365人看過(guò)

因?yàn)槿珖?guó)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及新舊城區(qū)改造,新農(nóng)村建設(shè)的穩(wěn)步推進(jìn)。在收地、拆遷過(guò)程中,我們經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到集體土地使用權(quán)。當(dāng)然,在土地流轉(zhuǎn)的過(guò)程中我們也會(huì)碰到這樣的問(wèn)題。今天,小編就帶大家一起學(xué)習(xí)集體土地使用權(quán)的含義是什么?集體土地使用權(quán)與國(guó)有土地使用權(quán)區(qū)別在哪里?

一、集體土地使用權(quán)含義

集體土地使用權(quán)含義是什么?

一般是指農(nóng)民集體和個(gè)人進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)依法使用集體所有土地的權(quán)利。法律對(duì)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)的主體有較為嚴(yán)格的限制,一般只能由本集體及其所屬成員擁有使用權(quán)。全民所有制單位、城市集體所有制單位和其他經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行建設(shè),需要使用集體土地,必須經(jīng)過(guò)征用,使之轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后才能取得使用權(quán),即國(guó)有土地使用權(quán)。一般不允許全民所有制單位或城市集體所有制單位以及其他經(jīng)濟(jì)組織擁有集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

集體土地建設(shè)使用權(quán)是農(nóng)民集體將其所有的集體土地用于建設(shè), 行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)是否可以強(qiáng)制執(zhí)行,《較高人民法院、國(guó)土資源部、建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問(wèn)題的規(guī)定》第2十四條規(guī)定,人民法院執(zhí)行集體土地使用權(quán)時(shí),經(jīng)與國(guó)土資源管理部門取得一致意見(jiàn)后,可以裁定予以處理,但有學(xué)者提出,僅僅依靠較高人民法院的司法解釋不能夠成為農(nóng)村集體建設(shè)用土強(qiáng)制執(zhí)行的依據(jù),因?yàn)榧w建設(shè)用地使用權(quán)的強(qiáng)制執(zhí)行是以集體建設(shè)用地能夠流轉(zhuǎn)為前提的。

二、集體土地使用權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)的區(qū)別在哪里?

我們知道了集體土地使用權(quán)的含義是什么,但同時(shí)我們還要區(qū)分,它與國(guó)有土地使用權(quán)之間的卻別。

集體土地,指農(nóng)民集體所有的土地,也稱作是勞動(dòng)群眾集體所有的土地。集體土地是中國(guó)土地所有制的一種形式。2013年十八屆三中全會(huì),集體土地入市吹響集結(jié)號(hào),而關(guān)鍵要突破既得利益者阻力。

中國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,土地的所有制形式包括國(guó)家所有(全民所有)和勞動(dòng)群眾集體所有二種形式。

集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個(gè)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)集體所有的土地享有的用益物權(quán)。

集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

集體土地使用權(quán)的主體為特殊民事主體,主要為集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員,集體經(jīng)濟(jì)組織設(shè)立的企業(yè)和公益性組織,只有法律、行政法規(guī)。

我們?cè)趯?shí)際生活的過(guò)程中,在拆遷、流轉(zhuǎn)中會(huì)對(duì)自己的權(quán)益有一個(gè)更加明晰的認(rèn)識(shí),不侵害集體的利益前提下,保障自身的合法權(quán)益。農(nóng)村中的集體土地的界定,尤其是跟國(guó)有土地的區(qū)別是非常重要的。但是,在流轉(zhuǎn)過(guò)程中,還存在其他的問(wèn)題,可咨詢專業(yè)的律師進(jìn)行解答。


土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)交納的稅費(fèi)有哪些

土地使用權(quán)年限是多久?

集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2020

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

我有類似問(wèn)題?馬上聯(lián)系律師

張曉北京市元甲律師事務(wù)所丨北京 北京
執(zhí)業(yè)證號(hào):11101201310653384
民間借貸 交通事故 刑事案件 合同糾紛

簡(jiǎn)介:

張曉律師為正義律師事務(wù)所刑事部主任,法學(xué)碩士,北京律師協(xié)會(huì)會(huì)員,擅長(zhǎng)代理各種刑事辯護(hù)申訴案件、死刑復(fù)核案件,以及婚姻繼承、合同糾紛、交通事故案件等。張曉律師具有較強(qiáng)的法學(xué)功底、文字、口頭表達(dá)能力,善于從紛繁復(fù)雜的案件中快速找到切入點(diǎn),多年來(lái)潛心研究刑事辯護(hù)業(yè)務(wù),積累了豐富的刑事辯護(hù)經(jīng)驗(yàn)。執(zhí)業(yè)至今,已辦理過(guò)多起北京乃至全國(guó)重大社會(huì)影響力刑事案件。曾為多起刑事案件的被告人做過(guò)罪輕、無(wú)罪辯護(hù),大多數(shù)被告人經(jīng)張律師辯護(hù)后都得到從輕或減輕處罰,其中包括多起涉及貪污受賄、販賣毒品、故意殺人等重大刑事案件的申訴、死刑復(fù)核案件工作,最終為當(dāng)事人取得了良好效果,如法院采納了律師的辯護(hù)意見(jiàn)對(duì)被告人做出無(wú)罪或罪輕判決(肖某尋釁滋事案、索某某猥褻兒童案),并有多起死刑復(fù)核案件最終沒(méi)有被最高院核準(zhǔn)死刑(趙某某故意殺人案、延某制造毒品案等)。張律師每接一起刑事案件,都能深深體會(huì)到犯罪嫌疑人親友的不安和無(wú)奈。刑事案件關(guān)乎到犯罪嫌疑人的自由乃至性命,關(guān)乎到一個(gè)家庭的悲歡離合,關(guān)乎著犯罪嫌疑人及其家屬的信任和期許,辯護(hù)工作來(lái)不得半點(diǎn)馬虎和懈怠。

咨詢我 土地承包

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
張曉

張曉

執(zhí)業(yè)證號(hào):

11101201310653384

北京市元甲律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

張曉律師為正義律師事務(wù)所刑事部主任,法學(xué)碩士,北京律師協(xié)會(huì)會(huì)員,擅長(zhǎng)代理各種刑事辯護(hù)申訴案件、死刑復(fù)核案件,以及婚姻繼承、合同糾紛、交通事故案件等。張曉律師具有較強(qiáng)的法學(xué)功底、文字、口頭表達(dá)能力,善于從紛繁復(fù)雜的案件中快速找到切入點(diǎn),多年來(lái)潛心研究刑事辯護(hù)業(yè)務(wù),積累了豐富的刑事辯護(hù)經(jīng)驗(yàn)。執(zhí)業(yè)至今,已辦理過(guò)多起北京乃至全國(guó)重大社會(huì)影響力刑事案件。曾為多起刑事案件的被告人做過(guò)罪輕、無(wú)罪辯護(hù),大多數(shù)被告人經(jīng)張律師辯護(hù)后都得到從輕或減輕處罰,其中包括多起涉及貪污受賄、販賣毒品、故意殺人等重大刑事案件的申訴、死刑復(fù)核案件工作,最終為當(dāng)事人取得了良好效果,如法院采納了律師的辯護(hù)意見(jiàn)對(duì)被告人做出無(wú)罪或罪輕判決(肖某尋釁滋事案、索某某猥褻兒童案),并有多起死刑復(fù)核案件最終沒(méi)有被最高院核準(zhǔn)死刑(趙某某故意殺人案、延某制造毒品案等)。張律師每接一起刑事案件,都能深深體會(huì)到犯罪嫌疑人親友的不安和無(wú)奈。刑事案件關(guān)乎到犯罪嫌疑人的自由乃至性命,關(guān)乎到一個(gè)家庭的悲歡離合,關(guān)乎著犯罪嫌疑人及其家屬的信任和期許,辯護(hù)工作來(lái)不得半點(diǎn)馬虎和懈怠。

微信掃一掃

向TA咨詢

張曉

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 黎平县| 台东县| 江孜县| 前郭尔| 游戏| 库车县| 彩票| 湘乡市| 太保市| 海盐县| 博湖县| 成都市| 新疆| 洛宁县| 息烽县| 万年县| 闸北区| 乡宁县| 乌鲁木齐市| 江川县| 阿克| 上犹县| 开江县| 北安市| 龙口市| 镇宁| 凤山市| 彭山县| 天等县| 连江县| 奉节县| 兖州市| 宣武区| 大竹县| 东海县| 福清市| 抚顺县| 苍南县| 临邑县| 高青县| 许昌县|