在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用費屬于財政收入的范圍嗎？
一、土地使用費屬于財政收入的范圍嗎？
土地使用費是指外商投資企業通過不同的方式使用土地(出讓、轉讓方式取得的土地使用權者除外)，國家向其收取得的有償使用土地的費用，是企業為取得土地使用權而交納的費用，它是調節使用土地資源的手段之一，是國家財政收入的組成部分。
二、土地使用費與耕地占用費的區別
土地使用費與土地使用稅不同，土地使用稅是國家對使用土地的國內單位和個人征收的一種稅。土地使用費與耕地占用費區別如下：
各地規定有所不同，以上海的土地使用費來說：
土地使用費是指使用土地資源性質的費用，不含拆遷安置費用和基礎設施建設費用。
土地使用費根據地理環境和條件、土地使用用途確定分為五類十級，收費標準按平方米計算，最高每平方米為人民幣170元，最低每平方米0.5元。
土地使用標準調整以后，合營企業按新的標準繳納土地使用費，但在合營企業開始用地的五年內不調整，另外按營業額的百分比繳納土地使用費的不作調整。
取得土地有償使用的方式有兩種，一種是以拍賣、出讓的方式取得土地使用權，即一次性買斷該塊土地若干年的使用權;另一種方法是以租賃或按月繳納土地使用費的方式取得土地使用權，以這兩種方式取得土地使用權的，均應按上海市人民政府的規定，辦理土地使用核定費用，按月、及時、足額繳納土地使用費，否則，將失去土地使用權。
土地使用費每三年調整一次，每次調整范圍最高不超過原收費標準的30%，凡在調整范圍內的，均執行新標準。
外商投資商業、旅游、娛樂、金融、服務業、商品房等項目的按土地使用權有償出讓辦法執行征繳土地使用費。耕地占用稅，是指國家對占用耕地建房或者從事其他非農業建設的單位和個人，依其占用耕地的面積征收的一種稅。
土地使用費作為一項國家的財政收入，在土地資源的調控的方面發揮了重要的作用，在土地資源十分緊張的時候，可以適當的提高土地使用費的價格，不僅環節土地資源緊張的問題，還能對土地污染、以及土地資源浪費形成一定的警戒作用。
什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎
土地使用權抵押擔保的比例是多少
2020最新劃撥土地使用權抵押程序是怎樣的？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
涉外離婚怎樣送達訴訟書
2021-03-24商標注冊申請的補正時限要求有哪些
2021-01-25公示催告申請后幾天催告
2020-12-05母親能追要多年的贍養費嗎
2020-12-14護工合同協議書怎么寫
2021-02-24擔保合同中止履行的情形
2021-01-26以欺騙為前提的合同有效嗎
2020-11-12土地糾紛最有利的證據
2020-12-03房地產糾紛案件舉證須知
2021-01-19怎樣理解勞動合同的試用期？
2021-01-13什么是公共交通意外險
2021-02-15酒后溺亡意外保險賠嗎,哪些情況意外險不賠
2021-01-02海洋運輸貨物有幾種保險
2020-12-084s店說幫買保險但沒買不計免賠怎么辦
2021-03-22我國關于養老保險的規定具體是什么
2020-11-29一個自然人也可設保險代理公司保險公估
2021-03-25土地權屬糾紛政府不受理是否可直接提行政訴訟
2020-11-29土地承包經營權的規定是怎樣的
2021-02-15“違建”面臨拆遷時真的沒有任何辦法嗎
2020-12-16拆遷安置房屋交房條件
2020-12-29