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寧波
可以私自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)嗎？
一、可以私自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)嗎?
不可以。凡是未按照未按法律規(guī)定的條件和程序私自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方的，都屬于非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)行為。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的處罰有：處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
二、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)如何定刑?
非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)判刑以下條件有：
(一)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的;
(二)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的;
(三)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地二十畝以上的;
(四)非法獲利五十萬元以上的;
(五)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地接近上述數(shù)量標準并具有其他惡劣情節(jié)的，如曾因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)受過行政處罰或者造成嚴重后果等。
三、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)情節(jié)量定有哪些?
第二條實施第一條規(guī)定的行為，具有下列情形之一的，屬于非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)“情節(jié)特別嚴重”：
(一)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田十畝以上的;
(二)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地二十畝以上的;
(三)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地四十畝以上的;
(四)非法獲利一百萬元以上的;
(五)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地接近上述數(shù)量標準并具有其他惡劣情節(jié)，如造成嚴重后果等。
綜上所述，凡是未按照未按照法律規(guī)定的條件或程序私自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方的，都屬于非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)行為。非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的依照情節(jié)輕重將處以三年以下或三年以上七年以下不同等級有期徒刑有期徒刑或者拘役。
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簡介:
周躍亮律師具有法院工作經(jīng)驗，受聘于中國鐵建（世界五百強企業(yè)）專業(yè)法律顧問，建議在網(wǎng)上搜索“中鐵周躍亮”便可查到處理過的一些案件！周律師擅長各類經(jīng)濟合同糾紛、道路交通損害賠償（交通肇事）糾紛、離婚案件、債務(wù)債權(quán)糾紛及刑事案件。歡迎大家咨詢！受人之托 ，忠人之事！為維護您的合法權(quán)利，周律師將竭力為您提供專業(yè)的法律意見！
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