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寧波
可以私自轉讓土地使用權嗎？
一、可以私自轉讓土地使用權嗎?
不可以。凡是未按照未按法律規定的條件和程序私自將土地使用權轉移給受讓方的，都屬于非法轉讓土地使用權行為。依據相關法律法規，非法轉讓土地使用權的處罰有：處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
二、非法轉讓土地使用權如何定刑?
非法轉讓土地使用權判刑以下條件有：
(一)非法轉讓、倒賣基本農田五畝以上的;
(二)非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地十畝以上的;
(三)非法轉讓、倒賣其他土地二十畝以上的;
(四)非法獲利五十萬元以上的;
(五)非法轉讓、倒賣土地接近上述數量標準并具有其他惡劣情節的，如曾因非法轉讓、倒賣土地使用權受過行政處罰或者造成嚴重后果等。
三、非法轉讓土地使用權情節量定有哪些?
第二條實施第一條規定的行為，具有下列情形之一的，屬于非法轉讓、倒賣土地使用權“情節特別嚴重”：
(一)非法轉讓、倒賣基本農田十畝以上的;
(二)非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地二十畝以上的;
(三)非法轉讓、倒賣其他土地四十畝以上的;
(四)非法獲利一百萬元以上的;
(五)非法轉讓、倒賣土地接近上述數量標準并具有其他惡劣情節，如造成嚴重后果等。
綜上所述，凡是未按照未按照法律規定的條件或程序私自將土地使用權轉移給受讓方的，都屬于非法轉讓土地使用權行為。非法轉讓土地使用權的依照情節輕重將處以三年以下或三年以上七年以下不同等級有期徒刑有期徒刑或者拘役。
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