公租房違法變更承租人

國(guó)家可以收回房屋。

第一、公租房承租人變更給別人需要滿足以下兩個(gè)條件,產(chǎn)權(quán)單位通常不會(huì)同意變更;產(chǎn)權(quán)單位同意。在承租人提出異議情況下:共有人同意。只有同時(shí)滿足這兩個(gè)條件公租房承租人變更給別人。

第二、老人死后公租房可以變更成自己的子女嗎?公租房的權(quán)人是國(guó)家或集體,因此公房承租人死后,公租房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割,但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租,實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。但是要是繼續(xù)承租的話也得符合一定的規(guī)定來確定承租人。

武漢公租房申請(qǐng)

1、本市住房困難家庭

(1)申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，共同申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或持有武漢市居住證，年度人均月收入低于3000元(單身3500?元)，無房戶或人均住房建筑面積低于16平方米;

(2)申請(qǐng)人有穩(wěn)定的工作或收入來源。

2、新就業(yè)職工

(1)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或持有武漢市居住證，大中專及以上學(xué)歷，且畢業(yè)未滿6年，人均月收入低于3000元(單身3500元);[1]

(2)申請(qǐng)人已與用人單位簽訂一年以上(含一年)期限的固定勞動(dòng)(聘用)合同，且正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)金或住房公積金;

(3)申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在本市范圍內(nèi)無房且未承租公房。

深圳公租房申請(qǐng)條件

根據(jù)《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》的規(guī)定，申請(qǐng)輪候公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

(一)、申請(qǐng)人年滿18周歲

提出輪候申請(qǐng)之日滿18周歲，含當(dāng)日。

(二)、申請(qǐng)人具有深圳市戶籍

投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請(qǐng)人。

(三)、社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)時(shí)間要求

1.申請(qǐng)人日參加本深圳社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上

①時(shí)間計(jì)算截止在提出輪候申請(qǐng)之前;②險(xiǎn)種指養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)等。

2.申請(qǐng)人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上

①時(shí)間計(jì)算截止在提出輪候申請(qǐng)之前;②險(xiǎn)種指養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)等。

(四)、申請(qǐng)人住房狀況、補(bǔ)貼領(lǐng)取狀況要求

申請(qǐng)材料

從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。將進(jìn)一步完善申請(qǐng)受理渠道、審核準(zhǔn)入程序和租金定價(jià)機(jī)制。

1、本人手寫申請(qǐng)書(黑色水性筆書寫，簽名按手印);

2、申請(qǐng)人+共同申請(qǐng)人(除申請(qǐng)人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復(fù)印件(正反兩面);

3、申請(qǐng)人+共同申請(qǐng)人的戶口簿原件及復(fù)印件;

4、婚姻證明：

(1)單身/離異/喪偶的，需民政局婚姻登記機(jī)構(gòu)開具單身證明;

(2)離異人員離婚協(xié)議書，房屋財(cái)產(chǎn)分割證明(法院判決);

(3)已婚人士的結(jié)婚證原件及復(fù)印件;

5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)：

(1)有工作單位人員，工作收入證明(申請(qǐng)社區(qū)發(fā)放)+近12個(gè)月工資存折明細(xì)/銀行對(duì)賬單(要求：加蓋單位公章及財(cái)務(wù)章);

(2)靈活就業(yè)人員，單位證明(注明：?jiǎn)挝坏刂?、電話、?lián)系人);

(3)無業(yè)人員，本人書面說明，門棟組長(zhǎng)+居民代表證明+居住地社區(qū)+街道核實(shí)后蓋章;

(4)在校學(xué)生，出具學(xué)生證+在校證明(注明：入學(xué)時(shí)間，全日制/自修，大專/本科，學(xué)制年限);

(5)就業(yè)年齡段居民，均須出具有無繳納社保、醫(yī)保憑證;

但是，在我國(guó)購(gòu)買一套屬于自己的房屋并不是一件輕松的事情，我們需要儲(chǔ)蓄不少的款項(xiàng)才能夠完全的擁有它，所以說公租房的存在為一些還沒有足夠能力的人提供了基本的房屋保障，以上內(nèi)容是律霸網(wǎng)小編為您收集整理的，希望能對(duì)您而言有所幫助。如有需要請(qǐng)來律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。