公租房違法變更承租人

國家可以收回房屋。

第一、公租房承租人變更給別人需要滿足以下兩個條件,產(chǎn)權(quán)單位通常不會同意變更;產(chǎn)權(quán)單位同意。在承租人提出異議情況下:共有人同意。只有同時滿足這兩個條件公租房承租人變更給別人。

第二、老人死后公租房可以變更成自己的子女嗎?公租房的權(quán)人是國家或集體,因此公房承租人死后,公租房不能作為承租人的財產(chǎn)進行繼承分割,但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租,實際上即公房承租權(quán)的繼承。但是要是繼續(xù)承租的話也得符合一定的規(guī)定來確定承租人。

武漢公租房申請

1、本市住房困難家庭

(1)申請人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，共同申請人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或持有武漢市居住證，年度人均月收入低于3000元(單身3500?元)，無房戶或人均住房建筑面積低于16平方米;

(2)申請人有穩(wěn)定的工作或收入來源。

2、新就業(yè)職工

(1)申請人及共同申請人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或持有武漢市居住證，大中專及以上學歷，且畢業(yè)未滿6年，人均月收入低于3000元(單身3500元);[1]

(2)申請人已與用人單位簽訂一年以上(含一年)期限的固定勞動(聘用)合同，且正常繳納社會保險金或住房公積金;

(3)申請人和共同申請人在本市范圍內(nèi)無房且未承租公房。

深圳公租房申請條件

根據(jù)《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》的規(guī)定，申請輪候公共租賃住房，應當符合下列條件：

(一)、申請人年滿18周歲

提出輪候申請之日滿18周歲，含當日。

(二)、申請人具有深圳市戶籍

投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人。

(三)、社會保險繳費時間要求

1.申請人日參加本深圳社會保險累計繳費3年以上

①時間計算截止在提出輪候申請之前;②險種指養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險等。

2.申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上

①時間計算截止在提出輪候申請之前;②險種指養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險等。

(四)、申請人住房狀況、補貼領(lǐng)取狀況要求

申請材料

從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。將進一步完善申請受理渠道、審核準入程序和租金定價機制。

1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印);

2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件(正反兩面);

3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件;

4、婚姻證明：

(1)單身/離異/喪偶的，需民政局婚姻登記機構(gòu)開具單身證明;

(2)離異人員離婚協(xié)議書，房屋財產(chǎn)分割證明(法院判決);

(3)已婚人士的結(jié)婚證原件及復印件;

5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)：

(1)有工作單位人員，工作收入證明(申請社區(qū)發(fā)放)+近12個月工資存折明細/銀行對賬單(要求：加蓋單位公章及財務章);

(2)靈活就業(yè)人員，單位證明(注明：單位地址、電話、聯(lián)系人);

(3)無業(yè)人員，本人書面說明，門棟組長+居民代表證明+居住地社區(qū)+街道核實后蓋章;

(4)在校學生，出具學生證+在校證明(注明：入學時間，全日制/自修，大專/本科，學制年限);

(5)就業(yè)年齡段居民，均須出具有無繳納社保、醫(yī)保憑證;

但是，在我國購買一套屬于自己的房屋并不是一件輕松的事情，我們需要儲蓄不少的款項才能夠完全的擁有它，所以說公租房的存在為一些還沒有足夠能力的人提供了基本的房屋保障，以上內(nèi)容是律霸網(wǎng)小編為您收集整理的，希望能對您而言有所幫助。如有需要請來律霸網(wǎng)進行法律咨詢。