第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

夫妻是否共有土地使用權土地證

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 575人看過

夫妻是否共有土地使用權土地證

婚姻法第十七條規定,夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。

《婚姻法》解釋二第十一條規定:婚姻關系存續期間的下列財產屬于夫妻共同財產

(一)一方以個人財產投資取得的收益

(二)男女雙方實際取得或則應當取得的住房補貼、住房公積金;

(三)男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償

第三:《婚姻法》解釋二第二十二條規定;

(一)當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,且明確表示贈與雙方的為夫妻共同財產

(二)當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的為夫妻共同財產

土地使用證是土地使用的合法證明,對土地進行合法開發時,肯定會有土地使用證的,沒有土地使用證的房產是產權不完整的房產。

《城市房屋管理辦法》

第三十九條 以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當符合下列條件:

(一)按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,并取得土地使用權證書;

(二)按照出讓合同約定進行投資開發,屬于房屋建設工程的,完成開發投資總額的百分之二十五以上,屬于成片開發土地的,形成工業用地或者其他建設用地條件。

轉讓房地產時房屋已經建成的,還應當持有房屋所有權證書。

第四十五條 商品房預售,應當符合下列條件:

(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;

(二)持有建設工程規劃許可證;

(三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上,并已經確定施工進度和竣工交付日期;

(四)向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。

土地使用權的共有對于夫妻雙方來說,是有關法律明確規定的,但是對于具體的處理細節,則需要自己進行一定程度的留意,否則對于自己的利益維護就會有著直接的影響,但是共有的權益需要自己進行合理的處置,這樣對于自己的權益維護就會有著積極的意義。



辦理土地使用權抵押貸款的流程是什么

土地使用權年限是多久?

土地使用權抵押登記需要哪些材料?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
何長興

何長興

執業證號:

14115201810057936

河南天賓律師事務所

簡介:

高分通過國家司法考試,專業從事法律工作多年,視野開闊、思維活躍、邏輯嚴密、作風穩健。

微信掃一掃

向TA咨詢

何長興

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 郓城县| 新余市| 白朗县| 元氏县| 南宁市| 迭部县| 奉贤区| 措勤县| 锦屏县| 元氏县| 平山县| 张家口市| 汤阴县| 安顺市| 武功县| 高密市| 博白县| 德保县| 湘潭市| 汝城县| 常宁市| 嘉定区| 商河县| 清徐县| 咸阳市| 郑州市| 法库县| 平遥县| 伊宁市| 都兰县| 西乡县| 冕宁县| 项城市| 宿迁市| 垣曲县| 惠水县| 莱州市| 长白| 波密县| 玉林市| 凤台县|