第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

土地征收產生征地補償款包括哪些項目?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 627人看過

一、土地征收產生征地補償款包括哪些項目?

包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。后一項對象為人,系對征地后失地農民的勞力安置,該項是基于法律強制性規定。土地管理法實施條例對這些補償費的權屬亦作出規定,條例第二十六條第一款規定:“土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。”

1.土地補償費歸村集體所有。村集體作為抽象主體,象征性擁有所屬成員的集體土地所有權,依照法理,在村集體失去其所有土地時,理所當然擁有該土地征用后的所有征地補償費。對該征地補償費的具體處分,《村民委員會組織法》第十九條規定:“涉及村民利益的下列事項,村民委員會必須提請村民會議討論決定,方可辦理:……(三)從村集體經濟所得收益的使用。”村集體有權以村民會議或村民代表會議的形式,決定征地補償費的分配和使用,村集體可以將該集體收入用于開辦集體企業,發展公益建設,可以分配到各戶,可以分配給被征用承包經營土地的村民。而村集體依法對其所有征地補償款作出的處理,應承認其合法性。若村集體將征地補償費進行分配,則該部分征地補償費權屬依法發生轉移,集體與成員間因分配決議而產生了權利義務關系。

2.地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。用地者在征地中,因其征地致使他人可預得收入的減少,從而造成權益損失,理應對該全部可預得收入予以補償,此補償性質同于經濟上的權利義務平等原理。該處的“他人”指該被征用土地的承包經營者,包括已轉包經營者。村民的該項所得,是其財產損失的金錢補償,故地上附著物、青苗補償費同于村民的其他財產,性質上并不具有其他特殊的含義。實際中,用地者在預算出其三大補償費金額后,將地上附著物、青苗補償費連同其他費用一并支付與村集體,由村集體再行處理。因貨幣所有權隨占有而轉移,此時地上附著物、青苗補償費由村集體占有控制,村民并不擁有該費的所有權,其與村集體形成法律上的債權債務關系,村集體作為享有青苗補償費的村民的債務人,必須將該費返還村民,村民亦可向村集體行使給付請求權。

3.對于安置補償費的歸屬,土地管理法實施條例第26條規定:“需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。”安置補助費俗稱“勞力安置”,是對具有勞動能力而失去勞動對象的農民的生活安置,具有很強的人身性,但安置補助費的金額多寡、支付標準并不受被征土地多寡因素影響,其標準更多地考慮受安置農民個體因素。

綜上所述,本文首先明確說明了土地征收補償費包括以上三種類型的費用,即土地、安置、土地附著物三種。另外依次對三種類型進行了解釋說明。最后對三種補償費的歸屬權進行說明,其中土地補償費屬于集體,土地附著物屬于所有者,安置費也是屬于所有者。以上就說明了土地征收補償的費用項目了。


2020新拆遷條例規定的土地征收范圍有哪些?

2020集體土地征收政策的賠償標準

2020農村土地征收補償最新標準

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
房雪東

房雪東

執業證號:

14419202010220615

廣東展豪律師事務所

簡介:

沒有小案件,只有小律師。

微信掃一掃

向TA咨詢

房雪東

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 延寿县| 宜昌市| 皋兰县| 巴里| 黎平县| 延川县| 永吉县| 佛冈县| 阳新县| 松阳县| 比如县| 龙海市| 万山特区| 娄底市| 阿瓦提县| 安顺市| 乌兰浩特市| 汕头市| 清苑县| 高青县| 简阳市| 阿克| 莱西市| 南丹县| 桃园县| 黄浦区| 宁南县| 东乌| 工布江达县| 陇川县| 维西| 涡阳县| 屯昌县| 乃东县| 龙胜| 榆社县| 鄱阳县| 双牌县| 绿春县| 卓尼县| 榆中县|