第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

土地使用證注銷需要什么程序?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 623人看過

土地使用證注銷需要什么程序?

1、填寫土地使用證注銷申請表。上交原土地使用證。

2、與村民委員會簽訂收回集體土地使用權協議書。

3、實地勘察。需要進行相應的實地考察。

4、公示。

5、核銷。

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》,國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。可見,土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地,所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。

土地使用證的發證機關

集體土地

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條,農民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地所有權證書,確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地使用權證書,確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。

可見,農民集體所有土地用于非農業建設的,才需要給使用權人發給土地使用證,發證機關為縣級或者市級土地管理部門。

國有土地

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條,單位和個人依法使用的國有土地,由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級以上人民政府登記造冊,核發國有土地使用權證書,確認使用權。其中,中央國家機關使用的國有土地的登記發證,由國務院土地行政主管部門負責,具體登記發證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條,以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。土地使用證的變更

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條,依法改變土地所有權、使用權的,因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的,必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更,自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的,必須持批準文件,向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,由原土地登記機關依法進行變更登記。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

綜合上面所說的,土地使用證是可以進行注銷的,但是必須要符合法律規定的條件,準備齊所有的材料,而且還要根據程序走,這樣才能更快的進行注銷,所以,在注銷之前一定要多多的咨詢一下當地的單位,這樣才算是合法的,合理的。

什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎

土地使用證如何過戶

土地使用證戶主過世要過戶嗎?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
董紅英

董紅英

執業證號:

14113201711834727

河南菊城律師事務所

簡介:

畢業于鄭州大學法學系十余年,一直在體制內從事法律工作,近幾年轉戰律師行業,擅長代理民商事糾紛、刑事案件。

微信掃一掃

向TA咨詢

董紅英

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 文水县| 建宁县| 沙湾县| 侯马市| 海伦市| 洪洞县| 沐川县| 新建县| 衢州市| 玛曲县| 灵寿县| 平乐县| 泰宁县| 马尔康县| 宜章县| 应城市| 武强县| 罗定市| 邯郸市| 鱼台县| 安泽县| 讷河市| 云和县| 吕梁市| 民乐县| 福鼎市| 德清县| 开化县| 女性| 新营市| 五家渠市| 萨嘎县| 田东县| 湘阴县| 汨罗市| 双江| 大埔区| 册亨县| 淅川县| 陈巴尔虎旗| 龙陵县|