第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

土地使用權無償轉讓是否征稅

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 748人看過

土地使用權無償轉讓是否征稅

無償轉讓房產只涉及到契稅,是不涉及增值稅、個人所得稅、印花稅和土地增值稅的。

房屋稅務的種類有哪些?

一、增值稅。國稅總局關于全面推開營改增試點的通知中有規定涉及家庭財產分割的個人無償轉讓不動產、土地使用權免征增值稅。其中家庭財產分割就包括無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人,所以,父親將房產無償轉讓給兒子,是免增值稅的。

二、個人所得稅。 國稅總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅的問題,有這樣的規定:房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子孫女、外孫子女和兄弟姐妹,對當事雙方不征收個人所得稅。

三、印花稅。 個人銷售或購買住房暫免征收印花稅!《中華人民共和國印花稅暫行條例》(國務院令[1988]第11號)“印花稅 產權轉移書據,按所載金額萬分之五貼花。”

《國家稅務總局關于印花稅若干具體問題的解釋和規定的通知》(國稅發[1991]155號)“財產所有權轉移書據的征稅范圍是:經政府管理機關登記注冊的動產、不動產的所有權轉移所立的書據,以及企業股權轉讓所立的書據。”

四、契稅。 契稅沒有特別規定直系親屬之間轉讓贈與的問題,在國內轉移土地和房屋權屬全部情況都套用契稅暫行條例:土地使用權贈與、房屋贈與,由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價核定征收契稅。

五、土地增值稅。 我國土地增值稅暫行條例中規定:轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及附著物并取得收入,是指以出售或者其他方式有償轉讓房地產的行為,不包括以繼承、贈與方式無償轉讓的行為。所以,父親將房產贈與兒子,不涉及繳納土地增值稅。

一般無償將房產的土地使用權進行轉移是直系親屬之間的轉讓,有償轉讓房產的土地使用權需要交納增值稅、個人所得稅以及印花稅和契稅,但是無償轉讓房產不涉及到利益之間的沖突,所以就只需要繳納契稅即可,不會造成太大的影響。


土地使用權證遺失

土地使用權出讓金是什么?是怎么分類與計算的?

土地使用權抵押擔保的比例是多少

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
樊傳凱

樊傳凱

執業證號:

13205202110396561

江蘇開明律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

樊傳凱

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 姚安县| 鄂伦春自治旗| 南昌市| 道孚县| 台北市| 绥江县| 蕲春县| 巴楚县| 赫章县| 崇义县| 吴川市| 育儿| 从化市| 神木县| 正镶白旗| 苏尼特左旗| 沙洋县| 曲沃县| 百色市| 竹山县| 两当县| 丰县| 阳江市| 右玉县| 高邑县| 苍溪县| 洛浦县| 奉新县| 淄博市| 隆尧县| 新巴尔虎左旗| 武乡县| 北辰区| 泰顺县| 南通市| 太谷县| 永定县| 德保县| 马山县| 秦皇岛市| 安国市|