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寧波
土地使用費收費標準是怎樣的？
一、土地使用費收費標準是怎樣的?
土地使用費收費標準是每平米140元。土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費用，是土地使用者獲得用地應付出的代價。按照規(guī)定，新增建設用地土地有償使用費，是指新增建設用地的平均土地純收益。土地使用費自核定之日起五年內不變;五年期滿后，根據(jù)實際情況，重新核定。
國家新增建設用地土地有償使用費繳納標準，擬在現(xiàn)行基礎上提高1倍。最高的一等地區(qū)，將從70元/平方米調整為140元/平方米。按照規(guī)定，新增建設用地土地有償使用費，是指新增建設用地的平均土地純收益。據(jù)估算，標準調整后，中央和地方實際收繳的新增建設用地土地有償使用費將提高1倍。
二、土地使用費繳納方式和年限是怎樣的?
外商投資企業(yè)經(jīng)依法批準使用土地的，須按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的土地管理機關的職責分工，與土地管理機關或房地產(chǎn)管理機構簽訂使用土地合同;市、區(qū)、縣財政局根據(jù)使用土地合同確定的用地面積、土地等級征收外商投資企業(yè)土地使用費。土地使用費自核定之日起五年內不變;五年期滿后，根據(jù)實際情況，重新核定。
外商投資企業(yè)從批準成立之日起，按公歷日歷年度繳納土地使用費。土地使用費按半年征收，年終清算。第一日歷年度用地時間超過半年的，按半年計征，不足半年的，免征土地使用費。
外商投資企業(yè)可以按出讓方式取得土地使用權。按照土地的不同用途，分別采取協(xié)議、招標、拍賣方式進行。招標出讓的，由評標委員會根據(jù)招標要求和投標者所報條件確定中標者，中標者所報土地價款即為出讓金額;拍賣出讓的，最高報價者所報土地價款即為出讓金額;協(xié)議出讓的，應交出讓金不低于國家規(guī)定的最低價和云南省規(guī)定的有關標準。企業(yè)一次交納出讓金有困難的，可以在出讓合同中約定分期交納，或者縮短出讓年限以降低出讓金額。
由于我國的公民不會獲得土地的所有權，故而即使可以通過合法的方式獲得土地的使用權，也只能在繳納稅費之后，在一定的年限之內獲得該面積的土地使用權。在不同省市的城鎮(zhèn)的土地使用費收費標準存在著較大的差異。
土地使用稅如何征收？
城鎮(zhèn)土地使用稅稅率如何計算
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