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寧波
土地使用權的主客體有哪些
土地使用權的主客體有哪些
國家土地所有權的客體包括：
(1)城市市區的土地;
(2)農村和城市區中依法沒收、征用、征收和收歸國有的土地;
(3)國家為確定為集體所有的林地、草地、山嶺、荒地、灘涂、河灘地以及其他土地。
集體土地所有權的客體包括：
(1)根據法律規定，農村和城市郊區屬于國家所有以外的土地。
(2)宅基地和自留地、自留山。
土地使用權是什么意思
土地使用權是指土地使用者根據國家法律和與土地所有人簽訂的合同的有關規定，對國家或集體所有的土地，享有占有、使用、收益和處分的權利。主要分為兩種：
1、劃撥土地使用權：指按照國家法律規定，將土地劃撥給本集體村民使用，且劃撥后，不得私自轉讓，出租等。
2、出讓土地使用權：指按照國家法律規定，可以將土地進行出租、抵押、轉讓等，但必須遵守出讓合同約定，不得隨意修改土地用途，但可以依法再轉讓、抵押、出租等。
土地使用權可以繼承嗎
土地使用權可以繼承。按照我國《農村土地承包法》第三十一條規定：承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。公民的房屋屬于個人的合法財產，按照我國繼承法的規定是可以繼承的。不論是城市人還是農村人，甚至國家干部，還是其他人，都可以按照繼承法的規定享有繼承權。我國憲法和土地管理法都明確規定，農村宅基地屬于集體所有。根據這一規定，所有農村居民的宅基地所有權都屬于村集體。宅基地上房屋的繼承者在依法取得房產所有權以后，宅基地的使用權隨地面上的房產所有權而轉移，由繼承者繼續使用。除自己居住外，也可以根據有關規定，將該房屋出售給本村集體經濟組織內的成員。
在中國土地所有權是國家的，個人只有土地使用權，只有取得土地使用權才可以進行支配該土地，否則不受法律保護。土地使用權也是有時間期限的，超過規定的時間期限，可以拿著相關的資料到當地的土地局，進行辦理續簽手續即可。
土地使用權出讓金是什么？是怎么分類與計算的？
土地使用權轉讓要交哪些稅
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