第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

海域使用金與土地使用金的區(qū)別是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 1051人看過

一、海域使用金與土地使用金的區(qū)別是什么?

海域使用金與土地使用金的區(qū)別是概念不同

海域使用金是指國家以海域所有者身份依法出讓海域使用權(quán),而向取得海域使用權(quán)的單位和個人收取的權(quán)利金。

“土地使用權(quán)出讓金”是政府將土地使用權(quán)出讓給土地使用者,并向受讓人收取的政府放棄若干年土地使用權(quán)的全部貨幣或其他物品及權(quán)利折合成貨幣的補償。

二、依法免繳海域使用金

(一)軍事用海。

(二)用于政府行政管理目的的公務(wù)船舶專用碼頭用海,包括公安邊防、海關(guān)、交通港航公安、海事、海監(jiān)、出入境檢驗檢疫、環(huán)境監(jiān)測、漁政、漁監(jiān)等公務(wù)船舶專用碼頭用海。

(三)航道、避風(fēng)(避難)錨地、航標(biāo)、由政府還貸的跨海橋梁及海底隧道等非經(jīng)營性交通基礎(chǔ)設(shè)施用海。

(四)教學(xué)、科研、防災(zāi)減災(zāi)、海難搜救打撈、漁港等非經(jīng)營性公益事業(yè)用海。

第五條:下列項目用海,依法減免海域使用金:

(一)除避風(fēng)(避難)以外的其他錨地、出入海通道等公用設(shè)施用海。

(二)列入國家發(fā)展和改革委員會公布的國家重點建設(shè)項目名單的項目用海。

(三)遭受自然災(zāi)害或者意外事故,經(jīng)核實經(jīng)濟損失達正常收益60%以上的養(yǎng)殖用海。

三、土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)是怎么計算的?

1、 有實際成交價的,且不低于所在級別基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計算出讓金,若成交價低于基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的,則依照全部地價40%計算。

2、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補辦出讓時,按基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計算。

3、 通過以上方式計算的土地出讓金數(shù)額,土地使用權(quán)受讓人有異議的,由受讓人委托有資質(zhì)的土地估價機構(gòu)進行評估,按評估價的40%計算土地出讓金。

4、 劃撥土地使用權(quán)成本價格占土地價格的最高比例不得高于60%,在以劃撥土地使用權(quán)價格計算出讓金時,必須將成本價格換算成市場土地價格,再按不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計算土地出讓金。

平時大家比較熟悉的是土地使用金,但是也有很多企業(yè)的發(fā)展項目,主要就是在海域這一塊的,比如說企業(yè)從事海上運輸?shù)脑捇蛘咂渌枰诤I祥_展的項目,那國有海域資源當(dāng)然也不是可以免費為我們所使用的。海域使用金可以到海關(guān)部門查詢。



產(chǎn)權(quán)到期之后交土地使用金管幾年?

土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)是多少

土地使用證能貸款嗎,怎么辦理

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴(yán)格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
張銳

張銳

執(zhí)業(yè)證號:

14403201110047362

廣東思豪律師事務(wù)所

簡介:

深圳張銳律師,已執(zhí)業(yè)12年,積累了豐富的辦案經(jīng)驗,特別擅長刑事辯護、民間借貸案。可以全風(fēng)險代理,調(diào)解或勝訴執(zhí)行到款再付律師費。

微信掃一掃

向TA咨詢

張銳

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 太原市| 乃东县| 开鲁县| 滦平县| 罗甸县| 丰台区| 莆田市| 山阳县| 霍邱县| 苍南县| 六安市| 睢宁县| 夏津县| 五莲县| 乐平市| 厦门市| 开鲁县| 嘉峪关市| 苍南县| 健康| 岳普湖县| 宜兰县| 镇远县| 从江县| 湖州市| SHOW| 安化县| 荣成市| 青阳县| 兴海县| 西城区| 汉源县| 淮滨县| 东宁县| 斗六市| 北海市| 当涂县| 乌鲁木齐县| 林芝县| 凤凰县| 方正县|