買二手房查詢房屋產權的途徑
一、仔細查看賣房者提供的證件和資料
除了查看賣家的身份證、房屋所有權證、土地使用權證之外,還需要查詢一些其他的重要文件。例如出賣共有房屋需提供共有人同意出售該房屋的書面意見;房屋已簽訂出租協議的應由房屋出租人出具放棄優先購買權的書面聲明;房屋沒有抵押權的,提供抵押權人同意其轉讓該房地產的書面意見。
二、主動去房產管理部門查詢二手房的產權狀況
在這里要提醒購房者,一般只有房屋業主和律師才可以去土地管理部門查詢房屋產權,一般房產管理部門或者國土局會接受律師的查詢。因此,如果購房者需查實產權狀況,可以委托律師代理查詢。
三、留意查詢房產是否有債務。
購房者還要看該房屋是否有債務負擔,或者權利有瑕疵,如抵押貸款合同的還款期、利率、本息。房屋租賃協議中的租金、租期等問題。
該內容對我有幫助 贊一個
合同約定時間內未付款能否解除合同
2020-11-22模擬拆遷協議有時間限制嗎
2021-01-06交通事故鑒定的方法有哪些
2021-02-22農村房屋確權發證的時間是什么時候
2021-01-04單方終止勞動合同關系是否繼續存在
2021-02-05施工未設置安全措施應否承擔侵權責任
2021-01-29又一座僅供瞻仰的神龕——對《勞動爭議調解仲裁法》的解讀
2020-11-20技術聘用合同是否屬于勞動爭議
2021-01-18什么是壽險投保十項須知?
2021-03-02飛機天氣原因延誤賠償
2020-12-14航空飛機延誤賠償多少錢
2021-01-05海上貨物運輸保險合同上訴案
2021-01-12離婚后家庭財產險是否可以分割
2021-01-16如何給年老父母養老上保險
2021-01-22什么是無過失責任險
2021-02-14如何向保險公司索要交通事故的賠償
2021-03-21保險公司的訴訟主體是什么
2021-03-17土地轉讓違法嗎
2021-02-12簽訂土地流轉合同需要注意什么
2021-03-08土地流轉給別人,同意別人改變土地用途后會有哪些后果
2020-12-30