一、土地使用權費的費率等費用由誰承擔?
土地使用權費的費率等費用由土地使用權承受人員承擔,土地的實際使用權,人就是土地一切費用的承擔者,必須要對土地上面所產(chǎn)生的一切的費用承擔。
二、土地使用權出資的條件具體有哪些
1、土地的出資是使用權的出資,而不是所有權的出資。
2.用于出資的土地使用權只能是國有土地的使用權,而不能是集體土地的使用權。
3.用于出資的土地使用權只能是出讓土地的使用權,而不能是劃撥土地的使用權。
4.用于出資的土地使用權應是未設權利負擔的土地使用權。
不可以。《憲法》第十條 第四款規(guī)定 “ 任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓。”即土地所有權禁止轉讓,只有土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓。
必須得符合轉讓條件。土地使用權轉讓根據(jù)土地來源包括出讓土地使用權的轉讓和劃撥土地使用權的轉讓,其中出讓土地使用權的轉讓又分為出讓用于成片開發(fā)的土地使用權轉讓和出讓用于項目開發(fā)的土地使用權轉讓。房地產(chǎn)開發(fā)商必須符合轉讓條件。下面分別介紹各種情況下的轉讓條件:
劃撥土地使用權的轉讓如用于商品房開發(fā)則應具備以下條件:
(1)已經(jīng)商品房立項;
(2)已取得建設用地規(guī)劃許可證;
(3)持有有效期內的建設用地批準書。該類土地使用權的轉讓,不僅應獲得市、區(qū)、縣人民政府的批準,而且應由土地使用權受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)。
現(xiàn)實生活當中,目前為止土地使用的權利是非常的多種多樣化的,比如說有一些土地使用的流轉方式就很多,可以流轉給集體外部的人員,在此狀況之下就需要有一定的手續(xù)的辦理,比如說雙方當事人共同來提出申請,然后確權等。
土地使用權出讓金是什么?是怎么分類與計算的?
房產(chǎn)證土地使用權轉讓的條件是怎么規(guī)定的
轉讓土地使用權的預繳稅費是否有規(guī)定
該內容對我有幫助 贊一個
增資是按認繳還是實繳
2021-03-07第三方支付平臺有哪些法律關聯(lián)
2020-12-07買賣合同運輸?shù)竭_前誰承擔風險
2021-02-04父母協(xié)議單獨贈與兒子的房,兒媳加名字有用嗎
2020-12-09拆遷的房子法院可以強制拍賣嗎
2021-02-08交通事故處理的程序及交通事故處理的期限
2020-11-25第三方合同是什么意思
2021-03-17中介何時才能收取費用
2020-11-22解除勞動合同補償標準是什么
2021-02-15勞動關系糾紛解決方式
2020-11-15試用期離職老板不簽字怎么辦
2021-02-28人壽保險無效的情形有哪些,人壽保險索賠要注意哪些問題
2020-12-10飛機延誤險可以賠償嗎
2021-03-14人身保險中投保人需要滿足哪些條件
2021-01-11保險合同中的幾個基本概念
2021-03-13意外保險哪些人不理賠
2021-03-09一般投保人可以選擇重復保險嗎
2021-01-25免賠額與不計免賠是什么意思,不買不計免賠的情況
2021-02-09工程承包合同協(xié)議書范本
2021-02-10土地轉讓期限是多久
2020-12-29