一、 農業建設土地使用申請的內容是什么?

農業建設土地使用申請書

XX國土局：

茲有xxx有限公司租用xx街道xx村土地XXX畝進行糧油種植。現因生產發展需要需建造農機維修、種子農資倉庫、生產生活管理用房及烘干育秧倉庫，按x土資x(2011)(333)號文件《xxx區設施農用地管理實施細則》的通知精神，特申請建造XXX畝農機維修、水泥地坪、種子農資倉庫、生產生活管理用房及烘干育秧倉庫，望領導給予批準為感!

xxxxxxxxxxx有限公司

二Oxx年x月xx日

二、具體認定情況

1、宅基地申請條件

(1)申請人是本集體經濟組織成員，且在本集體經濟組織內從事生產經營活動，并承擔本集體經濟組織成員同等義務。

(2)滿足下列條件之一：

①多子女家庭，有子女已達婚齡，確需分居立戶(分戶后父母身邊須有一個子女);

②因國家建設原宅基地被征收的;

③因自然災害或者實施村鎮規劃、土地整理需要搬遷的;

④原房屋破舊，宅基地面積偏小，需要翻建、擴建的;

⑤遷入農業人口落戶成為本集體經濟組織成員，經集體經濟組織分配承包田，同時承擔村民義務，且在原籍沒有宅基地的;

⑥因外出打工、上學、被勞動教養、服刑等特殊原因將原農業戶口遷出，現戶口遷回后繼續從事農業勞動，承擔村民義務，且無住房的農業人口;

⑦原本村現役軍人配偶，且配偶及子女戶口已落戶在本村組、無住房的。

2、有下列情形的，不得申請宅基地

(1)申請住宅用地不符合鄉(鎮)土地利用總體規劃和村鎮建設規劃的;

(2)原有宅基地面積已達到規定面積標準或能夠解決分戶需要的;

(3)一戶一子(女)有一處以上(含一處)宅基地的;

(4)將原住宅出售、出租、贈與他人或擅自改作生產經營用途的;

(5)已列入規劃改造范圍的;

(6)原有住宅拆遷時已按城市房屋拆遷規定進行補償安置的;

(7)戶口雖已遷入，原籍住房未拆除或依法轉讓，不履行本集體經濟組織成員同等義務的(空掛戶);

(8)原住房長期空置，無人居住的。

3、宅基地的收回

符合下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回宅基地使用權：

(1)為進行鄉(鎮)、村公共設施和公益事業建設需要占用的宅基地;

(2)為實施村莊和集鎮規劃進行村鎮改造需要調整的宅基地;

(3)農村村民一戶一宅之外多余的宅基地;

(4)自依法批準之日起連續兩年未按照批準的用途使用的宅基地(不可抗力因素等特殊情況除外);

(5)農村居民戶口遷出本集體經濟組織后遺留的宅基地以及農村“五保戶”騰出的宅基地;

(6)法律法規規定應當收回的其他形式宅基地。

公司企業或者單位在需要使用農業建設土地時，需要向當地的土地管理部門申請土地使用范圍，并提交可以申請使用的相關證據及材料，土地管理部門需要對相關情況進行審核，特別是是否符合法律規定來進行認定，最后作出決定。

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