在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷協議效力無效的判定方法是什么
拆遷協議效力無效的判定方法是什么
拆遷協議的無效是指拆遷人與被拆遷人所達成的拆遷協議因其不符合有關法律規范的規定，經有關部門確認后，該協議自訂立時起就沒有法律拘束力。
拆遷協議無效的情形：
根據我國《民法通則》的有關規定，結合房屋拆遷的行政法規、規章、拆遷地方性法規和地方性規章的規定，造成拆遷協議無效的情形主要有以下幾類：
1、不具備拆遷民事權利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協議無效；拆遷人與其他不在拆遷范圍內的當事人訂立的拆遷協議為無效。
2、被拆遷人是無民事行為能力人，或者被拆遷人是限制行為能力人，其與拆遷人對方所訂立的拆遷協議為無效。
3、代理人超越代理權限或者無代理權限所簽訂的拆遷協議無效。
4、拆遷協議違反法律法規規定，應認定為無效。
拆遷人和被拆遷人在協商拆遷安置補償事宜時，應當嚴格遵守國家法律法規的規定，對于違反國家法律法規規定的，依據《民法通則》第五十八條的規定，應當確認為無效的拆遷協議。
5、拆遷當事人中一方以欺詐、脅迫等方式，使對方在違背真實意思表示的情況下所簽訂的拆遷協議無效。
依據《民法通則》第四條的規定，民事活動應當遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則。拆遷人與被拆遷人在訂立拆遷協議的過程中，均應當尊重對方當事人的真實意思表示，一方當事人采取脅迫、欺詐或者乘人之危的情況下，使他方違背真實意思表示所訂立的拆遷協議，經人民法院或仲裁機構查明，應當確認為無效。
以上內容就是小編對“拆遷協議效力無效的判定方法”問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
軍婚的法律制度規定有哪些
2020-12-04涉外婚姻中介公司違法嗎
2021-03-24婚后才知道對方是精神病人的可以起訴婚姻無效嗎
2020-11-23開庭認罪是否可以判緩
2020-12-02無期徒刑概念及最少服刑年數
2021-01-24成都房屋中介租房收費是多少
2021-02-15哪些合同屬于無效的勞動合同
2021-02-18私人企業疫情期間要發工資嗎
2021-01-03勞動爭議管轄權包括哪些內容
2020-11-21投保了交強險,商業第三者責任險還有沒有投保必要?如要購買選擇
2020-12-26被搶新車變舊車 保險公司該不該賠
2021-03-26投保人駕駛無證車輛身亡 保險公司拒絕賠償
2021-03-03第三者責任保險的證明材料
2020-11-08交通事故認定書可以作為保險理賠的依據嗎
2020-11-29保險代理人失職責任到底應該由誰來負擔
2020-12-16原保險與再保險有什么區別
2021-02-05投保人在保險投保時怎樣做才能保護自己的利益
2021-02-13突破“慘淡”局面：家庭財產險要隨著變化變
2021-02-02土地承包經營權流中未經登記不得對抗善意第三人嗎
2021-01-15老小區拆了如何補償
2021-03-14