房屋拆遷糾紛裁決規(guī)則是關(guān)于房屋拆遷的有關(guān)規(guī)定。那么，最新北京市房屋拆遷糾紛裁決規(guī)則的內(nèi)容有哪些？最新北京市房屋拆遷糾紛裁決需要遵守哪些規(guī)定？北京市房屋拆遷糾紛裁決需要注意什么？

北京市房屋拆遷糾紛裁決規(guī)則：

第一條　為了維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保證公正、及時(shí)地裁決拆遷人與被拆遷人在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議過程中產(chǎn)生的糾紛，根據(jù)國(guó)務(wù)院《(城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《北京市城市房屋拆遷管理辦法》，制定本規(guī)則。

第二條　對(duì)北京市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂過程中有關(guān)糾紛的裁決，均應(yīng)遵守本規(guī)則。

第三條　北京市房屋拆遷糾紛，由核發(fā)房屋拆遷許可證(以下簡(jiǎn)稱許可證)的房屋土地管理局(以下簡(jiǎn)稱房地局)裁決;核發(fā)許可證的房地局是拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。

第四條　在房地局公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人對(duì)拆遷補(bǔ)償達(dá)不成協(xié)議的，自搬遷期限期滿第二天起，在許可證規(guī)定的拆遷期限期滿之前，一方可以向有管轄權(quán)的裁決機(jī)關(guān)申請(qǐng)裁決。

拆遷人與被拆遷人已簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，并已開始履行，一方或雙方反悔，向裁決機(jī)關(guān)申請(qǐng)裁決的，裁決機(jī)關(guān)不予受理。

搬遷期限未滿，或者已超過拆遷期限，拆遷當(dāng)事人申請(qǐng)裁決的，裁決機(jī)關(guān)不予受理。

第五條　拆遷當(dāng)事人申請(qǐng)裁決應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

(一)申請(qǐng)人是發(fā)生糾紛的拆遷當(dāng)事人;

(二)有明確的被申請(qǐng)人;

(三)有具體的裁決請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

(四)符合本規(guī)則第四條關(guān)于可申請(qǐng)裁決事項(xiàng)和期限的要求;

(五)屬于接受申請(qǐng)的裁決機(jī)關(guān)管轄。

本規(guī)則所稱拆遷當(dāng)事人是指拆遷人和被拆除房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明的產(chǎn)權(quán)人或者租賃合同標(biāo)明的承租人;拆除因城市建設(shè)征用的原農(nóng)民宅基地上的房屋，其房屋尚未辦理所有權(quán)證的，拆遷當(dāng)事人是指拆遷人和被拆遷人戶口登記簿標(biāo)明的戶主。

第六條　申請(qǐng)人申請(qǐng)裁決，應(yīng)當(dāng)向裁決機(jī)關(guān)遞交裁決申請(qǐng)書，并按被申請(qǐng)人人數(shù)提交申請(qǐng)書副本。

第七條　裁決申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)裁明下列事項(xiàng)：

(一)申請(qǐng)人、被申請(qǐng)人及其委托代理人的姓名、性別、年齡、職業(yè)、工作單位、住所，法人或其他組織的名稱、住所和法定代表人姓名或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù);

(二)裁決請(qǐng)求和所依據(jù)的事實(shí)、理由;

(三)證據(jù);

(四)申請(qǐng)日期。

申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)人簽名或者蓋章。

第八條　裁決機(jī)關(guān)收到裁決申請(qǐng)書15日內(nèi)，經(jīng)審查認(rèn)為符合申請(qǐng)條件的，應(yīng)予受理，并通知當(dāng)事人;認(rèn)為不符合本規(guī)則第五條規(guī)定的申請(qǐng)條件的，應(yīng)當(dāng)書面通知當(dāng)事人不予受理，并說明理由。

裁決機(jī)關(guān)收到裁決申請(qǐng)書后，認(rèn)為裁決申請(qǐng)書不符合本規(guī)則第七條規(guī)定的，可以要求當(dāng)事人補(bǔ)正;逾期不補(bǔ)正的，視為未申請(qǐng)。

第九條　裁決機(jī)關(guān)受理裁決申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將裁決申請(qǐng)書副本送達(dá)被申請(qǐng)人。

第十條　被申請(qǐng)人收到裁決申請(qǐng)書副本后，可以向裁決機(jī)關(guān)提交答辯書，答辯書應(yīng)當(dāng)在收到裁決申請(qǐng)書副本后3日內(nèi)提交。被申請(qǐng)人未在規(guī)定期限內(nèi)提交答辯書的，不影響裁決的進(jìn)行。

第十一條　當(dāng)事人委托他人參加裁決的，應(yīng)當(dāng)向裁決機(jī)關(guān)提交授權(quán)委托書。

第十二條　裁決機(jī)關(guān)進(jìn)行裁決，應(yīng)當(dāng)事先告知雙方當(dāng)事人在裁決中享有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。

第十三條　裁決機(jī)關(guān)進(jìn)行裁決時(shí);應(yīng)當(dāng)召集拆遷當(dāng)事人調(diào)查詢問。調(diào)查詢問由裁決人員主持。

裁決機(jī)關(guān)在調(diào)查詢問時(shí)，可以進(jìn)行調(diào)解。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，視為撤回裁決申請(qǐng)，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

第十四條　當(dāng)事人申請(qǐng)裁決后，可以自行和解。和解達(dá)成協(xié)議的，視為撤回裁決申請(qǐng)，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

第十五條　申請(qǐng)人經(jīng)通知無正當(dāng)理由不參加裁決人員主持的調(diào)查詢問或者未經(jīng)裁決人員許可中途退出調(diào)查詢問的，可以視為撤回裁決申請(qǐng)。被申請(qǐng)人經(jīng)通知無正當(dāng)理由不參加裁決人員主持的調(diào)查詢問或者未經(jīng)裁決人員許可中途退出調(diào)查詢問的，可以缺席裁決;

第十六條　當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)自己的主張?zhí)峁┳C據(jù)。當(dāng)事人不提供證據(jù)的，裁決機(jī)關(guān)可以依據(jù)已有的證據(jù)認(rèn)定爭(zhēng)議事實(shí)并作出裁決。

第十七條　裁決人員應(yīng)當(dāng)將調(diào)查詢問情況記入筆錄并簽名。

調(diào)查詢問筆錄應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人簽名或者蓋章。當(dāng)事人認(rèn)為對(duì)自己陳述的記錄有遺漏或者差錯(cuò)的，有權(quán)申請(qǐng)補(bǔ)正;裁決人員不予補(bǔ)正的，應(yīng)當(dāng)記錄該申請(qǐng)。

第十八條　裁決機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理裁決申請(qǐng)1個(gè)月內(nèi)做出裁決，有特殊情況需要延期的，經(jīng)裁決機(jī)關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延期。

第十九條　裁決機(jī)關(guān)作出裁決的，應(yīng)當(dāng)制作裁決書。裁決書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：

(一)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人的姓名、性別、年齡、職業(yè)、住址(法人或者其他組織的名稱、地址、法定代表人的姓名);

(二)申請(qǐng)裁決的主要請(qǐng)求和理由;

(三)裁決機(jī)關(guān)認(rèn)定的事實(shí)、理由和適用的法律依據(jù);

(四)裁決結(jié)果;

(五)起訴期間和起訴法院;

(六)作出裁決的日期。

裁決書應(yīng)當(dāng)加蓋裁決機(jī)關(guān)印章。

第二十條　裁決書自送達(dá)之日起發(fā)生法律效力。

第二十一條　送達(dá)裁決書必須有送達(dá)回執(zhí)，由受送達(dá)人在送達(dá)回執(zhí)上記明收到日期，簽名或者蓋章。

受送達(dá)人在送達(dá)回執(zhí)上的簽收日期為送達(dá)日期。

第二十二條　送達(dá)裁決書，應(yīng)當(dāng)直接送交受送達(dá)人。受送達(dá)人是公民的，本人不在由其同住的成年家屬簽收;受送達(dá)人是法人或其他組織的，由法人的法定代表人;其他組織的主要負(fù)責(zé)人或者法人、組織負(fù)責(zé)收發(fā)的人員簽收。受送達(dá)人有代理人的，可以送交其代理人簽收;受送達(dá)人已向裁決機(jī)關(guān)指定代收人的，送交代收人簽收。

受送達(dá)人拒絕接受裁決書的，送達(dá)人應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)人員到場(chǎng)，說明情況，在送達(dá)回執(zhí)上記明拒收事由和日期，由送達(dá)人、見證人簽名或者蓋章，把裁決書留在受送達(dá)人住所或者收發(fā)部門，即視為送達(dá)。

第二十三條　直接送達(dá)裁決書有困難的，可以郵寄送達(dá)。郵寄送達(dá)，以掛號(hào)回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。

第二十四條　當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在裁決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。在訴訟期間，如拆遷人已經(jīng)給被拆遷人提供了房屋的，不停止拆遷的執(zhí)行。

第二十五條　超過裁決書規(guī)定的搬遷期限，被拆遷人無正當(dāng)理由拒絕搬遷的，市或區(qū)、縣人民政府可以依法作出責(zé)令限期搬遷的決定;逾期不搬遷的，由作出決定的人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房地局申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。

：

2017年國(guó)家房屋拆遷補(bǔ)償?shù)淖钚聵?biāo)準(zhǔn)有哪些?

城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)

城市房屋拆遷有哪些補(bǔ)償形式