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征收方征收程序不合法怎么辦?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 301人看過

一、征收方征收程序不合法怎么辦?

依據(jù)土地管理法的規(guī)定,被征收人遇到違法征收土地的,可以向土地管理部門進行投訴,也可以向公安機關、檢察機關報案。

《中華人民共和國土地管理法》

第七十七條 未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

超過批準的數(shù)量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。

第七十九條 無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的,超越批準權限非法批準占用土地的,不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的,或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的,其批準文件無效,對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回,有關當事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。

非法批準征收、使用土地,對當事人造成損失的,依法應當承擔賠償責任。

二、征地時被征地農(nóng)民應該享有哪些知情權

被征地農(nóng)民享有以下知情權:

根據(jù)《土地管理法》和《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》等有關規(guī)定,在征地依法報批前,當?shù)貒临Y源部門要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑以書面形式告知被征地農(nóng)民;應對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權人共同確認,并將被征地農(nóng)民知情、確認的有關材料作為征地報批的必備材料。同時,當?shù)貒临Y源部門應告知被征地農(nóng)村集體組織和農(nóng)戶,對擬征地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。

經(jīng)批準的征地事項,除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外,縣(市)國土資源部門應在被征地所在村、組公告征地批準事項。按照《關于印發(fā)的通知》(國土資發(fā)〔2004〕237號)的要求,建設單位應將農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收批準文件及建設用地批準書等在施工場地懸掛;沒有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收批準文件及建設用地批準書的,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民有權拒絕建設單位動工用地。同時該意見又規(guī)定,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準文件有效期兩年,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準后,市、縣兩年內(nèi)未用地或未實施征地補償安置方案的,有關批準文件自動失效。

征收方征收程序不合法的,可以立即向公安機關報警或者相關行政部門舉報來處理,對于相關行政機關確實存在違法強拆的情形的,應當由上述部門對當事人進行處理,嚴重的還需要追究法律責任,甚至追究刑事責任,具體情況應當根據(jù)違法的實際情況而定。


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