在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽訂房屋補償協議應注意的事項
大家都知道在進行房屋拆遷之后，房屋所有者是應該得到相應的補償的。房屋補償就需要簽訂補償的協議，許多非專業的朋友在簽訂補償協議過程中會出現很多的問題。下面小編為大家介紹一下簽訂房屋補償協議應注意的事項，幫助大家在實踐中順利的簽訂房屋拆遷補償協議。
一、對當前形勢要有清醒的認識
任何一個舊城改造項目都經過了當地政府的立頂、規劃、批準，是取的了當地政府的許可，特別是現在提倡優化政務環境的大前提下，政府對開發商提務的服務比較全面，比較到位。在這種情況下，沒有物殊的關系，沒有特殊的背景，沒有特殊的能力，不要對項目本身提出任何的質問，從法律角度講，項目的開發是不會存在任何問題的。所以明智的選擇應該是順其自然，作好心里、物質、經濟、過渡用房的準備。
二、對拆遷項目的補償安置政策要有全面的掌握
按照《國務院城鎮房屋拆遷管理條例》的有關規定，任何一個拆遷項目都有一個詳盡的拆遷補償安置政策，這個政策會通過公開的途徑，以不同的方式告知所在區域的拆遷戶，對于送上門的有關拆遷補償安置政策，切不可不予理睬，正確的態度是認真研習有關政策，積極爭取自身的合法利益。
三、要有一個平和的心態
房屋要拆遷，這是個人無法改變的現實，在這個現實面前情緒會變的復雜，但一定要理智，不要心存當“釘子戶”的想法，首先是不要低估當地政府做好拆遷工作的能力和信心，其次是不要以身試法，按照法律的規定對于達不成拆遷補償協議的被拆遷戶，可以采取行政手段或法律手段強制拆除，特別是重慶的“釘子戶”曝光后，在拆遷工作中，特別是在要采取行政或法律手段時會更加果斷，不會拖而不決。
四、要充分利用現有的政策，努力爭取拆遷補償的利益最大化
拆遷無情，操作有情。拆遷工作人員既是政策的執行者，就必然要按政策辦事，被拆遷戶在這一點上有必要尊重拆工作人員的人格，不要對拆遷工作人員漫罵、甚至人身攻擊，正確的做法是積極與拆遷工作人員配合，強調拆遷前后的困難，提出自已的想法和要求，力爭取的拆遷工作人員的理解，采取人性化操作，用足用活政策，爭取自已在拆遷中利益最大大化。
五、認真閱讀拆遷補償安置協議，防止協議陷阱
對于拆遷補償安置協議，如果采取勝貨幣補償的，一定要明確貨幣數額，付款方式，付款地點、是否一次性付清等;如果是采取產權調換的，一定要明確被調換房屋的位置、樓層、面積、朝向、是否裝修等。
希望能夠對大家有一定的幫助。近些年來因為房屋拆遷補償出現的大大小小的糾紛非常多，為了避免造成不必要的麻煩，小編建議大家可以請律師介入解決。如有需要的，歡迎到律霸網站咨詢我們的在線律師。
農村房屋拆遷應該注意什么
房屋拆遷補償計算標準是什么？
怎么寫房屋拆遷補償協議書
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法院認可的家暴證據是什么
2020-12-11涉外婚姻找不到人多久才能判
2021-03-06明星cos經典形象被告侵權,如何界定侵權
2020-11-14遺贈撫養協議構成要件有哪些
2021-01-08遵義組織產品質量仲裁檢驗和鑒定，開展對棉花、毛絨、繭絲、麻類纖維質量公證檢驗辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2021-01-28交通事故起訴程序有哪些
2021-01-07勞動糾紛可以申請財產保全嗎
2021-02-13什么是合同撤銷權
2020-12-01崗位編制取消員工,調崗員工不同意如何處理
2021-01-30宜昌市員工離職補償金標準
2021-01-20食物中毒屬于意外險嗎,可以理賠嗎
2020-11-30出口產品責任險理賠案例
2021-03-08人身保險法中的保險利益存在于何人
2021-02-16滴滴快車保險公司賠嗎
2020-12-13建筑施工企業雇主責任保險條款
2020-12-19解釋保險合同條款應當遵循什么原則
2021-03-06林地承包合同范本
2020-11-30土地出讓金與轉讓金是一回事嗎
2021-03-14土地流轉法規的內容
2021-03-02新農村建設只能是給安置房嗎
2021-02-06