小編表示，中介要想在租房子的過(guò)程中賺錢(提成)，就不能光靠中介費(fèi)，就要有其他方式來(lái)賺錢，比如托管房子的差價(jià)，比如押金。

這也就導(dǎo)致這幾年不管你從誰(shuí)手里租房子，包括大中介，只要是你從中介手里租房子，押金一般都不退。不是說(shuō)你這里有問(wèn)題，就是那里找你事。不退押金的受害者多是學(xué)生，大家可以參考有哪些干翻一片法律學(xué)生的案例?

根據(jù)上面的分析，其實(shí)結(jié)論很簡(jiǎn)單，小編給大家列出幾個(gè)個(gè)原則：

1、通過(guò)大中介租房子

買房子咱們買商品房，期房看不出來(lái)好壞，租房子都是現(xiàn)房，市場(chǎng)是最好的準(zhǔn)繩。

對(duì)了，好的小區(qū)一般還有個(gè)特點(diǎn)：房源少。所以要想租到房子，就要有耐心，要等，可能等好幾個(gè)月才等來(lái)一套。租一次房子就要交一次押金中介費(fèi)、搬一次家，所以最好是能多花點(diǎn)時(shí)間，租個(gè)好的，長(zhǎng)租，必然比短租要舒服得多?？赡茏〉氖娣?，貴出來(lái)那點(diǎn)房租錢因?yàn)槟愎?jié)省的時(shí)間精力和心情全賺出來(lái)了。

小編表示，一個(gè)小區(qū)同樣的戶型，價(jià)格一般都差不多，有兩種房子不予考慮——特別貴的、特別便宜的。在中介輪番炮轟業(yè)主的時(shí)代，業(yè)主不了解市場(chǎng)行情幾乎不能夠。所以千萬(wàn)別覺(jué)得一個(gè)房子特別便宜是因?yàn)闃I(yè)主傻，或者因?yàn)闃I(yè)主著急(出國(guó))，現(xiàn)在所有的房源業(yè)主都要出國(guó)。

有的業(yè)主把房子租的特別貴——他們會(huì)告訴中介，能租就租出去，租不出去沒(méi)關(guān)系。所以特別貴的房子不一定是因?yàn)榉孔雍?，可能就是單純業(yè)主胃口大。而特別便宜的房子一定不是因?yàn)闃I(yè)主傻，或者業(yè)主發(fā)善心，能租2000非要租1500。就算有，這種好事，也輪不到你，中介自己就消化了。

與其花大量時(shí)間淘一個(gè)性價(jià)比奇高的房子，不如先在心理價(jià)位和位置、面積的合理平衡點(diǎn)上，找一個(gè)符合要求的小區(qū)。你可以請(qǐng)附近的中介幫你留意，這樣這個(gè)小區(qū)只要出房源你就可以去談，從多套同樣價(jià)格同樣戶型的房子里面挑一個(gè)業(yè)主，這是對(duì)你比較有利的合作模式。我有時(shí)候去外地工作也要租房子，或者寫字樓，凡是和中介合作，都會(huì)給人家包個(gè)微信紅包。你尊重人家，人家也愿意幫你忙，誰(shuí)也不容易。

小編表示，我也不歧視小中介，但是我堅(jiān)決不和我不認(rèn)識(shí)的中介公司合作。我是客戶，我是消費(fèi)者，我有選擇的權(quán)利。

當(dāng)中介不會(huì)騙你的時(shí)候——只要你合作的中介數(shù)量達(dá)到一定程度，信息不對(duì)稱問(wèn)題就解決了，別人很難騙你，小編表示，業(yè)主也有可能會(huì)騙你，就像文章開(kāi)頭引述的案例。所以有個(gè)好房東比什么都重要。