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無(wú)論是因城市發(fā)展需要而進(jìn)行的拆遷還是作為商業(yè)用途的征地，都需要對(duì)需要拆遷的居民進(jìn)行補(bǔ)償，根據(jù)拆遷用途以及居民房屋的面積、材質(zhì)、位置等等方面來(lái)決定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。而各個(gè)地區(qū)由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、地理位置等的不同，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也存在差異，不同地區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都依據(jù)自身實(shí)際情況做出相關(guān)規(guī)定，廣東省陽(yáng)江市最近發(fā)布了征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)定，律霸小編為您進(jìn)行一下介紹，希望可以對(duì)您有所幫助。

近日，廣東陽(yáng)江市政府印發(fā)《陽(yáng)江市村(居)集體留用地管理規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)定》)，規(guī)范陽(yáng)江市村(居)集體留用地管理，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

《規(guī)定》指出，在符合城鄉(xiāng)總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的前提下，市轄區(qū)(不含海陵島試驗(yàn)區(qū)、陽(yáng)江高新區(qū))留用地按實(shí)際征收土地面積15%安排，其他縣(市、區(qū))留用地按實(shí)際征收土地面積的10%-15%安排，安排的留用地面積不計(jì)入實(shí)際征地面積。省級(jí)以上線性工程重點(diǎn)項(xiàng)目征地留用地采取貨幣補(bǔ)償方式安置，不再安排留用地。

《規(guī)定》強(qiáng)調(diào)，鼓勵(lì)和引導(dǎo)被征地村集體留用地安置接受貨幣補(bǔ)償方式，減少土地供應(yīng)壓力。留用地折算貨幣補(bǔ)償?shù)模溲a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由征地單位與被征地村(居)集體協(xié)商確定，但不得低于該留用地辦理轉(zhuǎn)為建設(shè)用地手續(xù)需要的所有費(fèi)用總和。

《規(guī)定》要求，留用地應(yīng)當(dāng)依法轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。各縣(市、區(qū))應(yīng)當(dāng)從年度用地指標(biāo)中預(yù)留10%-15%，作為留用地辦理轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的指標(biāo)。留用地應(yīng)當(dāng)以被征地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織集體名義進(jìn)行登記。2009年6月19日以后批準(zhǔn)的留用地，嚴(yán)禁分配到村民個(gè)人。

以上就是律霸小編提供的陽(yáng)江市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)定是什么這一問(wèn)題的參考，地方政府部門(mén)征地拆遷需要有完整的手續(xù)，其中包括省級(jí)政府或者國(guó)務(wù)院的批準(zhǔn)文件，否則，就是違法拆遷。另外，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合理、征地補(bǔ)償發(fā)放是否及時(shí)、是否按照“先補(bǔ)償后拆遷”原則進(jìn)行征地拆遷活動(dòng)也是征地拆遷的先決條件。如果您還想了解更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢(xún)律霸郴州律師。

拆遷部門(mén)和拆遷實(shí)施者到底是誰(shuí)？

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