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隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的腳步越來越快，政府加快征收土地的步伐。隨著征地越來越多，征地拆遷的管理難度也不斷增加，制定合法合理的征地管理辦法能有效的保證征地工作的順利完成。那么關(guān)于征地拆遷管理辦法，律霸小編整理了相關(guān)資料。

征地拆遷管理辦法

總則

第一條，為了規(guī)范有限公司征遷管理，提高征地拆遷管理水平，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，以高等級建設(shè)指揮部對征地拆遷工作的要求為基礎(chǔ)，結(jié)合我公司實(shí)際制定本辦法，我公司征地拆遷工作原則上遵照本辦法執(zhí)行。

二、征地拆遷工作分類。第二條，根據(jù)征地拆遷工作特點(diǎn)和結(jié)合項目實(shí)際情況征地拆遷工作分：

①項目建設(shè)施設(shè)用地：項目施工圖設(shè)計需要的永久性占地;

②項目建設(shè)補(bǔ)充用地：項目建設(shè)中設(shè)計變更、地質(zhì)災(zāi)害等不可抗拒自然災(zāi)害所需增加用地;

③建設(shè)用地驗(yàn)收移交：項目建設(shè)用地驗(yàn)收移交施工總承包單位。

④線外拆遷項目：項目征地紅線以外的拆遷項目;

⑤征地拆遷資金臺賬：項目與區(qū)縣指揮部發(fā)生的征地拆遷資金臺賬;

⑥征地拆遷資金撥付：項目與區(qū)縣指揮部發(fā)生的征地拆遷資金的撥付。

三、征地拆遷項目的立項。第三條，征地拆遷項目按相應(yīng)政策、指導(dǎo)文件、有效程序完善立項。

①建設(shè)用地集體土地的立項：建設(shè)用地集體土地的數(shù)量：以審核的施工圖設(shè)計1/500征地紅線地形圖，委托勘界公司出具的《土地勘測定界報告書》確定的數(shù)量為準(zhǔn);建設(shè)用地集體土地的價格：按集團(tuán)與區(qū)縣簽訂的《建設(shè)用地協(xié)議》中包干價格執(zhí)行(如果補(bǔ)償政策發(fā)生變化，以相關(guān)有效法定文件為準(zhǔn));

②建設(shè)用地國有土地的立項： 建設(shè)用地國有土地的數(shù)量：以審核的施工圖設(shè)計1/500征地紅線地形圖，委托勘界公司出具的《土地勘測定界報告書》確定的數(shù)量;建設(shè)用地國有土地的價格：委托與區(qū)縣指揮部共同認(rèn)可，具有相應(yīng)資質(zhì)的評估單位出具的《國有土地補(bǔ)償評估報告》確定的補(bǔ)償價格為準(zhǔn);

③線外拆遷項目的立項：以公司確定線外拆遷項目的有效文件，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計和測設(shè)單位完善設(shè)計測設(shè)及補(bǔ)償費(fèi)用預(yù)算，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估單位出具《評估報告》確定補(bǔ)償費(fèi)用。第四條 征遷項目立項 由經(jīng)辦部門、工程部、財務(wù)部、財務(wù)總監(jiān)、公司分管領(lǐng)導(dǎo)、常務(wù)副總經(jīng)理、總經(jīng)理、董事長共同審批;其它較大的征地拆遷補(bǔ)償方案上報董事會審議批準(zhǔn)。(上第五條征遷項目立項程序如下： 經(jīng)辦部門按征遷立項的成因及必然性，對所涉及的征遷立項項目的費(fèi)用、規(guī)模等相關(guān)依據(jù)進(jìn)行充分調(diào)查研究，費(fèi)用確定后，按《有限公司征遷項目立項會簽表》審核立項;

(1)申報：經(jīng)辦部門須填寫《有限公司征遷項目立項會簽表》(詳見附件1)，隨同初稿及內(nèi)部審批有關(guān)資料、附件等，按程序進(jìn)行審核。

(2)審核：對送審的項目，經(jīng)工程部、財務(wù)部、公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)共同審定，由經(jīng)辦部門根據(jù)相關(guān)意見修改后再完善征遷項目立項審核。

(3)批復(fù)(通知)：完成審核的征遷項目按批復(fù)或通知完善簽發(fā)程序。

(4)編號、建檔：簽發(fā)完成的征遷項目批復(fù)(通知)由經(jīng)辦部門標(biāo)號、存檔。

(5)批準(zhǔn)及下發(fā)：批復(fù)或通知完善簽發(fā)后，由經(jīng)辦部門負(fù)責(zé)下發(fā)。

四、征地拆遷資金臺賬及支付。第六條，為保證建設(shè)項目征地拆遷資金的撥付、使用管理，確保征地拆遷資金的安全，提高征地拆遷資金管理使用效率，推動征地拆遷工作的推進(jìn)，充分發(fā)揮資金的投資效益。制定本辦法規(guī)范建設(shè)項目征地拆遷臺賬及征地拆遷資金撥付管理。

①征地拆遷資金臺賬;我部和區(qū)縣指揮部設(shè)立統(tǒng)一征地拆遷資金臺賬，有效的掌握征遷資金的投入、使用、撥付情況，提高資金周轉(zhuǎn)使用效率，充分發(fā)揮資金的投資效益;

②征地拆遷資金撥付管理; 征地拆遷資金撥付原則;征地拆遷資金撥付原則“總額不突破，資金不沉淀，根據(jù)補(bǔ)償需求，按進(jìn)度分期撥付”;征地拆遷資金撥付程序;區(qū)縣指揮部向我部提交征地拆遷資金撥付的書面申請。

以上就是關(guān)于征地拆遷管理辦法的相關(guān)資料，征地拆遷管理是一個很難的工作，如何提高征地拆遷管理水平，是值得每一個拆遷單位認(rèn)真思考的問題，只有認(rèn)真落實(shí)到每一個細(xì)節(jié)上，才能做到依法、有序、快速的完成征地拆遷工作，更多相關(guān)問題您可以咨詢律霸江門律師。

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