新房網(wǎng)簽需要注意的事項(xiàng)

1、網(wǎng)簽信息不出錯(cuò)

網(wǎng)簽信息一旦錄入到住建委的系統(tǒng)中，不可輕易修改，如果錄入錯(cuò)誤，需要去住建委辦事大廳申請(qǐng)修改。

2、購(gòu)房合同條款簽訂要謹(jǐn)慎

網(wǎng)簽當(dāng)天會(huì)簽訂紙質(zhì)版的購(gòu)房合同，要注意以下幾點(diǎn)：

(1)一定要采用由房地產(chǎn)管理部門(mén)同意印制的合同標(biāo)準(zhǔn)文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)認(rèn)真填寫(xiě)。

(2)要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中的權(quán)利和義務(wù)是否對(duì)等。

(3)面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按照套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。

(4)一定要確定交房日期，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

網(wǎng)簽的過(guò)程很簡(jiǎn)單，但準(zhǔn)備工作與簽訂合同的過(guò)程需要格外注意。準(zhǔn)備好材料，簽好購(gòu)房合同，才能安心買(mǎi)房。

相關(guān)內(nèi)容：網(wǎng)簽需要準(zhǔn)備什么材料

購(gòu)買(mǎi)住宅，在認(rèn)購(gòu)階段會(huì)做購(gòu)房資格核驗(yàn)，提交的購(gòu)房資質(zhì)審核的材料包括身份證、戶(hù)口本、婚姻證明，有限購(gòu)政策的城市，可能還需要提供相關(guān)居住證明、社保繳存或個(gè)稅記錄等等。

由于網(wǎng)簽材料與購(gòu)房資格審核材料有重合，所以在網(wǎng)簽時(shí)，一般只需要購(gòu)房者本人攜帶認(rèn)購(gòu)書(shū)、定金收據(jù)、銀行卡即可。

貸款買(mǎi)房網(wǎng)簽帶的材料

除了上述材料外，還需要攜帶貸款的相關(guān)材料。

商業(yè)貸款，需要攜帶：

收入證明、銀行流水、身份證、戶(hù)口本、學(xué)歷證明等。

公積金貸款的話(huà)，以北京為例，市管與國(guó)管不同：

市管：身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、學(xué)歷學(xué)位證、職稱(chēng)證。

國(guó)管：身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、公積金查詢(xún)書(shū)、公積金繳存明細(xì)。

在進(jìn)行網(wǎng)簽之前應(yīng)做好準(zhǔn)備工作，避免產(chǎn)生不必要的麻煩。如您需要法律咨詢(xún)，請(qǐng)進(jìn)入律霸網(wǎng)，咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，相信定會(huì)有完美的答復(fù)。