一、確定買(mǎi)房目標(biāo):根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來(lái)確定適合自己的樓盤(pán)。
二、學(xué)習(xí)買(mǎi)房常識(shí):房屋因?yàn)樯婕敖痤~巨大,購(gòu)房是一個(gè)比較專(zhuān)業(yè)的行為。因此學(xué)習(xí)買(mǎi)房常識(shí)是必須的。
三、積累買(mǎi)房首付款
四、篩選買(mǎi)房范圍:選擇適合自己的樓盤(pán)——購(gòu)房量力而行。新開(kāi)盤(pán)的小戶型的優(yōu)勢(shì)是戶型更合理、居住舒適性較高、未來(lái)投資回報(bào)率相對(duì)較高。
五、節(jié)省出行時(shí)間成本:購(gòu)房前還應(yīng)考慮出行的時(shí)間成本。因?yàn)槲覀儾浑y發(fā)現(xiàn),穿越城市的時(shí)間成本和交通成本正變得越來(lái)越昂貴。如果每天花費(fèi)2小時(shí)在交通上,那么1月=60小時(shí)=2.5天,1年=730小時(shí)=30天,50年=36500小時(shí)=1520天=4年。提醒要買(mǎi)房的朋友,把握5公里生活圈,是衡量購(gòu)房效益和購(gòu)房質(zhì)量的一個(gè)有效參數(shù),支出的成本越小,表明所購(gòu)房屋的性價(jià)比越高。這樣一來(lái),買(mǎi)房后額外付出的錢(qián)也會(huì)越來(lái)越少。
六、購(gòu)房費(fèi)用的了解:在確定了買(mǎi)房的目標(biāo)和范圍之后,一些購(gòu)房的基本費(fèi)用是一定要提前計(jì)算的,雖然這些費(fèi)用表面看起來(lái)似乎不多,還有些是固定值,但是與以后的房屋總價(jià)結(jié)合起來(lái)計(jì)算的話,它們的費(fèi)用還是一筆不小的支出。
溫馨提醒:若買(mǎi)期房,首先要看下“五證”:房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開(kāi)工證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》,簡(jiǎn)稱(chēng)“五證”。其中前兩個(gè)證由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā),《開(kāi)工證》由市建委核發(fā),《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國(guó)土資源和房屋管理局核發(fā)。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
人流男方賠償多少合理
2020-12-04我國(guó)現(xiàn)行行政訴訟原告資格制度是怎樣的
2020-12-29涉外離婚子女撫養(yǎng)權(quán)如何確定歸屬
2021-02-15公司融資后倒閉怎樣去處理
2021-01-01股份、股票可否用于抵押
2021-01-14效力待定合同標(biāo)的如何處理
2021-02-05南京辦理勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移的備案新政是怎樣的
2021-02-09小貸公司無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款的申請(qǐng)條件是哪些
2021-01-31商業(yè)銀行接管決定是否要公布
2021-01-05當(dāng)選業(yè)主委員會(huì)成員需要符合哪些條件
2020-12-30還建房和集資房是什么情況
2021-02-20房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與弟弟需要交什么稅
2020-12-06物業(yè)有權(quán)利拆除違建嗎
2021-03-12財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償有哪些方法,人壽保險(xiǎn)賠償方法有哪些
2020-12-09為什么旅行社責(zé)任保險(xiǎn)應(yīng)改為法定保險(xiǎn)
2021-03-02受益人先于被保險(xiǎn)人死亡要理賠嗎
2021-01-27保險(xiǎn)合同是諾成合同嗎
2021-03-02車(chē)禍后保險(xiǎn)公司賠償問(wèn)題
2021-01-29出口買(mǎi)方信貸保險(xiǎn)
2021-02-09房產(chǎn)證已過(guò)戶宅集地沒(méi)過(guò)戶拆遷時(shí)還用給原房主錢(qián)嗎
2021-03-10