隨著我國社會經濟的快速發展,工程建設項目也越來越多的深入的邊遠地區。近些年來高速鐵路和高速公路項目建設尤為集中,項目建設必然離不開土地的占用,對廣大農民來說土地是最重要的財產,因此了解土地征收后的補償顯得重要。那么2018年甘肅高速公路征地補償標準是多少?
一、《中華人民共和國土地管理法》基本規定
根據《土地管理法》第四十八條?
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。?
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。?
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
二、甘肅省高速公路征地補償標準
根據甘政發〔2017〕17號《甘肅省征地補償區片綜合地價》和《甘肅省征地補償統一年產值標準》內容:
新的征地補償標準由土地補償費和安置補助費兩部分構成,不包括青苗和地上附著物補償費。
統一年產值標準適用于測算區域內征收農用地中的水澆地、旱地、牧區草地,征收林地按《甘肅省實施〈中華人民共和國森林法〉辦法》規定的標準補償,征收非牧區農用地中草地的按鄰近耕地標準的0.4倍補償,征收其他農用地和建設用地的按鄰近耕地標準補償,征收未利用地的按鄰近耕地統一年產值的2倍補償。
經依法批準占用基本農田的按統一年產值的30倍補償。
區片綜合地價適用于測算區域內的集體土地。
占用國有農用地、國有建設用地(以劃撥方式取得)的補償,參照區域內征收集體土地的補償標準執行;占用國有未利用地的不予補償。
附:甘肅省實施《中華人民共和國森林法》辦法(2010年修正)
第十五條 征收、征用、占用各類林地的補償標準:
(一)占用宜林地、疏林地、未成林造地、采伐跡地、火燒跡地的林地補償費,按當地耕地補償標準的50%支付;征收、征用的按60%支付。
(二)占用用材林的林地補償費,按當地耕地補償標準的60%支付;征收、征用的按70%支付。
(三)占用防護、特種用途林的林地補償費,按當地耕地補償標準的70%支付;征收、征用的按75%支付。
(四)占用經濟林的林地補償費,按該經濟林成熟期3年平均產值的1至3倍支付;征收、征用的按2至4倍支付。
(五)占用苗圃地的林地補償費,按占用前留床苗出圃價值的1至3倍支付;征收、征用的按2至4倍支付。占用、征收、征用苗圃地還應當補償苗圃地建設的費用。
第十六條 征收、征用、占用各類林地的林木補償標準:
(一)占有疏林地、未成林造林地、灌木林地的林木補償費,按營造同樹種林木費用的1至3倍支付;征收、征用的按2至4倍支付。
(二)占用采伐跡地、火燒跡地的林木補償費,按存有株數折算成同樹種林木畝數,并按營造相應畝數同樹種林木費用的1至3倍支付;征收、征用的按2至4倍支付。
(三)占用用材林中、幼齡林林地的林木補償費,按營造同樹種林木費用的1至3倍支付;征收、征用的按2至4倍支付。
(四)占用防護林、特種用途林、用材林近熟林林地的林木補償費,按樹種主伐期出材量實際價值的10%支付;征收、征用的按15%支付。
(五)占用經濟林林地的林木補償費按經濟林實際造林投資、培育費用及成熟期年產值的1至3倍支付;征收、征用的按2至4倍支付。
(六)占用苗圃地的林木補償費,按苗木出圃時的價值支付;征收、征用的按出圃時價值的150%支付。
需要到甘肅省政府網站下載具體通知附件文檔才能清楚。可以看出:高速公路征地補償除了要符合國家關于征地的基本法律規定外,具體的原則性補償規定需要由省級政府制定,而各個縣市區在具體執行層面還會出臺更為詳細的補償方案和補償標準,這一點需要特別注意。
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