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政府征收土地稅的相關(guān)依據(jù)是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 932人看過

土地使用稅肯定是能夠調(diào)節(jié)不同地區(qū)的土地收益存在的差別的,對平衡土地資源的利用和穩(wěn)定國家財政收入都有著非常積極的作用,政府要征收土地使用稅這也是緊跟黨中央作出的決定的。我們要使用國家的土地資源的時候,自然也應(yīng)該了解一下政府征收土地稅的相關(guān)依據(jù)是什么?

政府征收土地稅的相關(guān)依據(jù)是什么?

一、土地使用稅的征收標準:

根據(jù)我國《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》,只有城鎮(zhèn)的土地需要征收稅費,因此,土地使用稅通常都指城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅,以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對象,以實際占用的土地面積為計稅依據(jù),按規(guī)定稅額對使用土地的單位和個人征收。其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定,在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計算、分期繳納。具體單位稅額各地差異較大,請咨詢您所在地地方稅務(wù)局。

二、土地使用稅的征收方式:

城鎮(zhèn)土地使用稅的申報:納稅人首次申報城鎮(zhèn)土地使用稅前,應(yīng)先在稅務(wù)機關(guān)辦理城鎮(zhèn)土地使用稅信息登記,填寫《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后,即可辦理城鎮(zhèn)土地使用稅申報,申報時應(yīng)填寫《城鎮(zhèn)土地使用稅申報表》。

三、土地使用稅的征收時間:

按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定:城鎮(zhèn)土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法,具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。(如何分期繳納應(yīng)問一問你企業(yè)的稅務(wù)專管員);以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,合同未約定交付時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。(按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的此條規(guī)定,結(jié)合你單位的情況,應(yīng)該從09年12月起開始申報納稅);城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),土地面積計量標準為每平方米。納稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定:

1、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的,以測定的面積為準。

2、尚未組織測量,但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,以證書確定的土地面積為準。

3、尚未核發(fā)土地使用證書的,應(yīng)由納稅人申報土地面積,據(jù)以納稅,待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。

土地使用稅的征收問題其實說簡單也簡單,說復(fù)雜它也比較復(fù)雜,因為首先土地使用稅的征收肯定是沒有一個具體的標準的,大中小城市,甚至不同的土地級別的,稅收標準這是由當?shù)氐亩悇?wù)局自己決定的,而且土地使用稅也是要自己到稅務(wù)局去申報的,征收時間等這些都要看當?shù)卣臎Q定才知道。



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