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寧波
掌握這幾招防止租房受騙
如果不是向親友租房，我們要租房時一般有兩種途徑：一個是找中介公司，另一個是通過看廣告等方式直接和房東聯(lián)系。
首先，我們要根據(jù)對象的不同來區(qū)別對待。如果是通過中介租房，那么應(yīng)當(dāng)盡量找有資質(zhì)和相對有信譽(yù)的中介公司，防止自己租房后中介公司無處可找的情況發(fā)生。在挑好租房中介公司后，應(yīng)當(dāng)要求中介公司作為第三方參與簽訂三方協(xié)議，由中介公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，即確認(rèn)對方確實(shí)是房屋的所有權(quán)人，有完全的處分權(quán)對外租房和收取房租。
其次，如果是直接和房東進(jìn)行接觸，那么就有幾點(diǎn)需要注意：
第一、確認(rèn)房東的身份證件和戶口本原件。為了防止偽造，需要盡量爭取看到原件。同時，證件越多也越有助于幫助自己進(jìn)行辨認(rèn)。
第二、要求房東出示房屋所有權(quán)證書的原件。如果房東出示了產(chǎn)權(quán)證，不妨記下產(chǎn)權(quán)證號等細(xì)節(jié)，然后去房地局進(jìn)行查詢。如果對方表示剛剛買房尚未獲得產(chǎn)權(quán)證，那么可以要求看有效的購房合同。此時，建議租房者留存房東提供的身份證和房產(chǎn)證復(fù)印件，這樣有助于出現(xiàn)糾紛時提交證據(jù)。
第三、與房東多接觸交談通過與房東多接觸交談，側(cè)面觀察一下房東對房屋的情況和周邊的情況是否了解。離開后，不妨再返回房屋所在地，向鄰居等周圍的人了解情況。
最后，如果對房東等情況不太確定，不妨一開始采用月付或者最長季付的租金繳納方式，等到雙方加深了了解后再采取半年付或者年付的方式。
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