我們在了解過征地標(biāo)準(zhǔn)的一些相關(guān)內(nèi)容以及規(guī)定之后,我們可能還想要了解一下征地的程序,所以我們今天討論關(guān)于內(nèi)蒙古征地程序的內(nèi)容有哪些?根據(jù)相關(guān)的部門規(guī)定,征地程序應(yīng)該按照當(dāng)?shù)氐恼?guī)定具體來實(shí)施,詳情請看下文。
關(guān)于內(nèi)蒙古征地程序辦法的內(nèi)容有哪些?
1、確需征收房屋的,應(yīng)當(dāng)由設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級人民政府常務(wù)會議討論通過后作出房屋征收決定:
2、作出房屋征收決定前,由房屋征收部門提出擬征收房屋范圍,說明符合公共利益的具體情形,報(bào)設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級人民政府審核后予以公布。
作出房屋征收決定前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況(包括被征收房屋的影像資料)組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。被征收房屋設(shè)有合法抵押權(quán)的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)告知抵押權(quán)人。
3、房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為,違反規(guī)定實(shí)施的,不予補(bǔ)償。
4、房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、國土資源、公安、工商行政管理、稅務(wù)等有關(guān)部門,暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限,暫停期限最長不得超過一年。
5、因舊城區(qū)改建需要征收房屋的,房屋征收范圍確定后,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織征詢被征收人的改建意愿;百分之八十以上被征收人同意改建的,方可進(jìn)行舊城區(qū)改建。
6、房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級人民政府。設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證后予以公布,并在房屋征收范圍內(nèi)張貼,通過政府門戶網(wǎng)站或者報(bào)紙等媒體發(fā)布,征求公眾意見,期限不得少于三十日。
征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:
(1)房屋征收的目的、依據(jù)、范圍;
(2)房屋征收補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置地點(diǎn)、搬遷過渡方式、獎(jiǎng)勵(lì)辦法等事項(xiàng);
(3)搬遷期限、臨時(shí)過渡期限和征收補(bǔ)償簽約期限;
(4)其他應(yīng)當(dāng)納入補(bǔ)償方案的內(nèi)容。
7、房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>
8、因舊城區(qū)改建需要征收房屋的,超過半數(shù)的被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的,設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會的情況修改方案。
9、設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級人民政府確定的部門或者機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在聽證會召開七日前將時(shí)間、地點(diǎn)通知被征收人和公眾代表,必要時(shí)可以公告通知。聽證會應(yīng)當(dāng)公開舉行。設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征收補(bǔ)償方案征求意見情況、聽證情況和根據(jù)被征收人、公眾意見修改的情況及時(shí)公布。
10、作出房屋征收決定前,設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估論證會,就房屋征收的合法性、合理性、可行性和可能存在的社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估論證,形成社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)作為是否作出房屋征收決定的重要依據(jù)。
11、設(shè)區(qū)的市人民政府確定由市轄區(qū)人民政府作出房屋征收決定的,市轄區(qū)人民政府在作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)將社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告、征收補(bǔ)償方案、補(bǔ)償資金和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源落實(shí)情況等相關(guān)資料報(bào)設(shè)區(qū)的市人民政府后,方可作出征收決定。
12、作出房屋征收決定前,補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位。由房屋征收部門設(shè)立專戶存儲、專款專用,不得挪作他用。
13、設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級人民政府作出房屋征收決定后,應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)予以公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。房屋被依法征收的,國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
相關(guān)的征地程序的基本內(nèi)容,我們也就能夠有一定的了解,對于內(nèi)蒙古征地的程序以外的其他地市的相關(guān)程序,其實(shí)同樣也適用于其他地市的征地標(biāo)準(zhǔn)程序,這就能夠說明,國家在征地方面,一切是以農(nóng)民的利益為前提。
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