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寧波
買二手房從哪些方面防被中介騙
防黑中介可以用以下幾招：
1、找正規(guī)的中介公司
如今二手房中介公司真是多如牛毛，房地產(chǎn)市場的火爆，使越來越多的企業(yè)和個人都想分一杯羹。對于買賣雙方來說，找到一家放心中介很重要。一般要看看公司的營業(yè)執(zhí)照和其經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證書，確定它是否有房地產(chǎn)中介這項業(yè)務(wù);還要看看公司的辦公環(huán)境、公司的規(guī)模和公司是否有自己的網(wǎng)站，因為能擁有自己網(wǎng)站的中介公司，一般都比較重視公司的外部形象。
2、找收費相對合適中介公司
不要以為所有的中介公司收費都是一樣的，不同中介公司中介費可能會存在巨大的差距。一般來說，正規(guī)的中介公司收取的服務(wù)費價格較低，且有明確規(guī)定。相比之下，不正規(guī)的中介公司收取的費用沒有明碼標(biāo)價，一般是根據(jù)具體情況而定，如果說提前不對其他中介公司的中介公司多進行了解，到時候可能就會做冤大頭，且在這種事情上大多數(shù)購房者只能悶聲接受。
3、買賣雙方當(dāng)面談清房子事宜，防止中介公司吃差價
違規(guī)二手房中介公司，會利用買方與賣方?jīng)]有時間當(dāng)面談具體事宜的機會，在房價上吃差價。所以，買賣雙方要盡可能當(dāng)面談清房子的具體事宜，這樣才能避免不必要的損失，真實地了解二手房的價格。
4、注意判斷房源信息的真假
為了招攬生意，部分中介公司仍然推出品種繁多的中低檔理想房源。當(dāng)真的有消費者在看到廣告后上門咨詢時，接待員通常都描繪房源供不應(yīng)求的假象，然后再伺機推薦手頭并不理想的房源。所以當(dāng)你在某家二手房中介公司的廣告宣傳中所看到的房源被告知賣完了的時候，你就要警惕了。
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