在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么是一次性付款,流程及注意都有哪些
房款交付：按《樓宇認購書》約定時間交付，詳情參閱《繳款指南》。
收據(jù)換領：經(jīng)我司確認到帳后，憑銀行出具的交款憑證到銷售接待中心換領收據(jù)。
1.簽訂《商品房買賣合同》
所需資料：身份證明、交款收據(jù)原件、《樓宇認購書》原件。
港澳臺及外籍人士可選擇辦理《商品房買賣合同》的公證手續(xù)，公證處公證費收費標準：房價在50萬元以下(含)為房價×1.8‰;房價在500,001元至500萬元(含)為房價×1.5‰。
凡身份證、護照上無中文名的港澳臺及外籍人士在簽署《商品房買賣合同》之前，必須提供由我國境內公證機關出具的中文用名的公證文書原件。公證處公證費收費標準：105元/宗。
2.領取《商品房買賣合同》、購房發(fā)票、付清樓款證明
3.辦理商品房交付手續(xù)
交付通知書的收取：《商品房交付通知書》將采[1]取郵寄送達或當事人簽收。
交付時間及所需資料：請參閱《商品房交付通知書》及《入住指引》。
4.辦理《房地產(chǎn)證》
辦理地點：銷售接待中心
辦理時間及所需資料：請參閱與《商品房交付通知書》一并發(fā)出的《辦理房地產(chǎn)證須知》。
5.領取《房地產(chǎn)證》
辦理地點：銷售接待中心
辦理時間及所需資料：身份證、《辦理房地產(chǎn)證回執(zhí)》原件。
注意事項
1.在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;
2.要明確約定產(chǎn)權證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產(chǎn)權證的違約責任;
3.要約定房屋及其附屬設施的保質期及出現(xiàn)質量問題的解決方案;
4.購房者可以要求開發(fā)商將公攤面積和套內面積明確地寫出來，并附一張項目公攤的平面圖紙;
5.簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
臨時工上班受工傷老板不賠償怎么辦
2020-11-24行政復議的被申請人包括哪些人
2020-12-29相鄰關系與地役權有什么區(qū)別
2021-03-02單位非法解除無固定期限的勞動者怎么賠償
2021-01-21購房要注意的知識有哪些
2021-01-13遲交人壽保險的保險費會有什么后果
2020-11-25人壽保險理賠有什么步驟,及需要準備的證據(jù)有哪些
2021-01-27什么是保險的保額
2020-12-26產(chǎn)品責任保險責任范圍
2021-02-08車輛損失險投保人的義務
2021-02-13人身保險合同常見問題
2021-02-23韶關山洪致3人失蹤1人死亡,有沒有保障自然災害的保險
2021-03-23機動車出險如何合理獲得保險公司索賠
2021-03-17保險合同訂立的程序是如何的
2021-02-26車險理賠注意事項
2020-11-13適用中華人民共和國保險法若干問題解釋二的內容是怎樣的
2020-11-21最新土地轉讓協(xié)議書范本格式是什么
2020-12-31集體土地流轉用于非農建設的條件有哪些
2021-02-05高鐵拆遷補償協(xié)議包含哪些內容
2020-12-23二手房拆遷費怎么補
2020-11-28