對于在上海工作生活的外地人來說，在辦理居住證的時候相關(guān)部門會要求其提供房屋租賃合同登記備案證明，這時需要本人到社區(qū)服務(wù)中心開具一份上海市居住房屋租賃合同登記備案通知書。然后根據(jù)通知書時間和地點辦理登記備案。那么如何辦理上海市居住房屋租賃合同登記備案通知書？針對這個大家比較關(guān)心的話題，律霸小編在下文展開了相關(guān)論述。

一、如何辦理上海市居住房屋租賃合同登記備案通知書？

《上海市居住房屋租賃合同登記備案通知書》只是通知書，房屋租賃合同登記備案證明包括由社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心出具的居住房租賃合同登記備案通知書；由房地產(chǎn)登記機構(gòu)出具的房屋租賃合同登記備案證明。具體辦理如下：

由房東和租房者到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理有效期內(nèi)的《房屋租賃合同登記備案通知書》，攜帶的資料一般是租賃合同、房產(chǎn)證、身份證等材料，具體以地區(qū)房地產(chǎn)登記機構(gòu)為準(zhǔn)；

攜帶申請人身份證原件、租房合同原件（如自有房屋，則為轄區(qū)內(nèi)房產(chǎn)證原件），租賃合同中需附房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋管理部門出具的在有效期內(nèi)的《房屋租賃合同登記備案通知書》原件到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理居住房租賃合同登記備案通知書。

二、辦理上海市居住房屋租賃合同登記備案需攜帶的材料

1、當(dāng)事人身份證（出租人和承租人）原件＋復(fù)印件；

2、房地產(chǎn)權(quán)證原件＋復(fù)印件；

3、房屋租賃合同原件；

4、委托書原件＋復(fù)印件、代理人身份證原件＋復(fù)印件。

三、辦理上海市居住房屋租賃合同登記備案的注意事項

1、各區(qū)到對應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；

2、租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。

3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復(fù)印件；

4、身份證必須復(fù)印正、反兩面，產(chǎn)權(quán)證首頁（有條形碼的）和次頁（記載詳細(xì)信息的）都必須復(fù)印；

5、所有復(fù)印件都準(zhǔn)備兩套；

6、所有手寫內(nèi)容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。

7、準(zhǔn)備至少65元現(xiàn)金，其中15元購買三本標(biāo)準(zhǔn)格式的房屋租賃合同，50元登記費；

8、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆；

9、24號窗口可以復(fù)印，復(fù)印費每張1元，建議提前復(fù)印好有關(guān)資料；

10、順利的話，辦理時間大概需要1.5至2個小時。

綜上所述，雙方在辦理上海房屋租賃合同登記備案證明前需要到社區(qū)中心領(lǐng)取上海市居住房屋租賃合同登記備案通知書，通知書只是告訴了辦理時間、地點和所需材料等。根據(jù)通知書的內(nèi)容雙方應(yīng)該到各區(qū)的房產(chǎn)交易中心辦理辦理上海房屋租賃合同登記備案，一般情況下，在資料齊全的情況下，辦理起來還是比較快的。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸邯鄲律師！

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