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寧波
老房契有法律效力嗎
一、老房契有法律效力嗎
老房契不具有法律效力。
根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，土地屬于國(guó)家所有或集體所有。因此，解放后頒發(fā)的私有土地證或者地契現(xiàn)均已失效，不再具有法律效力。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條
中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。?全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。?任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。?國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。?國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。
二、房契與房產(chǎn)證有何區(qū)別，拿到房契就等于拿到房產(chǎn)證了嗎
85年以前房子那時(shí)是沒有房產(chǎn)證的，只有房契。
但是從85年后就統(tǒng)一辦理?yè)Q證了，拆舊建新后是要辦房產(chǎn)證的。
1、房契是通俗說法。
2、房產(chǎn)證是法定說法。
3、房契和房產(chǎn)證是一種東西。
4、房子拆來建新房要搞個(gè)房產(chǎn)證。原證已沒有用了。
以上知識(shí)就是小編對(duì)“老房契有法律效力嗎”這一問題進(jìn)行的解答，可見我國(guó)相關(guān)法律明確規(guī)定，中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。?全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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