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承租人提前退房要承擔(dān)什么賠償
承租人提前退房要承擔(dān)什么賠償
這個需要承擔(dān)違約責(zé)任。
房屋租賃合同未到期，承租人單方面解除租賃合同的，應(yīng)當(dāng)按租賃合同承擔(dān)違約責(zé)任。租賃合同沒有約定違約責(zé)任的，要賠償出租人的損失。就租房提前退租怎么收違約金為在合同剩余期間無法出租而導(dǎo)致的租金收益損失。即如果合同剩余期限內(nèi)房子沒有出租出去，承租人要支付剩余期間的租金;如果合同剩余期限內(nèi)房子出租出去了，承租人只需要負(fù)擔(dān)出租出去之前的租金損失。
合同條款應(yīng)該對此有所約定，有約定從約定;沒有約定，租房提前退租怎么收違約金一般情況是相當(dāng)于一個月的租金。租賃合同里都有押金條款的，押金是一個月的租金，也就是說提前退租，押金就不退了。這是合同法規(guī)定的。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，對于自己提前解約，然后把這個房子退了的話，這個房東是可以不退房子的，而且還需要自己承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，建議自己在發(fā)生這個事情的時候，向房東說明情況，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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