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寧波
買房沒有房產證夫妻離婚能辦理嗎
買房沒有房產證夫妻離婚能辦理嗎
在離婚之后如果需要辦理房產證一般是考慮到產權的分割問題之后，也就是說可以辦理的。
沒有房產證的房子，離婚時如何分割
(一)房子沒房產證，尚未取得所有權的房屋，離婚房子如何分割?
房子沒有房產證，即離婚時尚未取得所有權的房屋，雙方當事人對爭議的房屋均不享有所有權，雙方均無權請求房子歸自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有權的取得、歸屬雙方協商解決，如果就房屋的居住使用、以及取得房產證后的歸屬無法達成一致意見，人民法院根據實際情況，參考照顧撫養子女的一方、照顧女方、照顧無過錯方的原則判決由哪一方居住使用該房屋，而不能對房屋所有權的歸屬進行判決。
(二)房子沒房產證，雙方當事人只享有部分所有權的房屋，離婚房子如何分割?
對離婚時雙方當事人只享有部分所有權的房屋，夫妻只享有對該房屋的占有權、使用權、有限的收益權和處分權，而原售房單位仍享有房屋的部分所有權，如果要確權或者分割，就必然要涉及對房屋進行市場價格評估，在雙方協商不一致時還涉及競價、拍賣等一系列問題，這一系列行為要考慮原售房單位對房屋享有的一定比例的所有權。因此，人民法院對夫妻只享有部分所有權的房屋的歸屬及分割，在雙方協商不一致的情況下，也不宜作出判決，只可就該房屋的居住和使用進行判決。對分得“部分產權”房屋的一方，一般應按所得房屋產權的比例，依照離婚時當地政府有關部門公布的同類住房標準價，給予對方一半價值的補償。對夫妻雙方均主張房屋“部分產權”的，在雙方均同意的情況下，可以采取競價方式解決。根據國務院住房改革政策，以標準價購買福利性公有房屋的，在將標準價與成本價或者市場價之間的差價補足交清后，房屋所有權歸個人所有。
根據以上內容的相關回答可以得出，如果房產證本來就沒有辦法辦理房產證，即使夫妻雙方離婚了也沒有辦法辦理的，如果只是暫時沒有辦法辦理，在離婚之后可以進行辦理，然后進行分割，如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網在線律師解答。
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