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寧波
醉酒被騙簽訂買房合同是否具有效力
醉酒被騙簽訂買房合同是否具有效力
依據我國相關法律的規定，在醉酒的狀態下簽訂買房合同，如果不是當事人自愿簽訂的，或者真實意思的表示，合同是不具有效力的。
《中華人民共和國合同法》
第五十二條?【合同無效的法定情形】有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
交全款后簽訂現房買賣合同具有法律效力嗎
在買房的時候，一般是要先雙方簽訂房屋買賣合同，接下來才是交錢的。但是，實際中，有些人怕買不上房子，還沒簽好現房買賣合同，就把房子的全款打給對方了。實際中，一般買賣現房的，是要走流程的，具體的流程如下：
1、審查。主要是你要審查開發商是否具備“五證”。
2、簽約。在簽約時需謹慎，如果違約的話需要承擔違約責任的。
3、付款。簽好購房合約后，需要進行付款。
4、按揭貸款。你是否需要貸款買房是根據自身需要及銀行審批而定，不是必須存在的一步。
5、收房。你在收房時，需要注意檢查房屋是否如合同約定的那樣，是否存在缺陷，否則應當要求保修甚至拒絕收房。
6、產權登記，亦可稱過戶。到房管所辦理房產登記。一般過戶可與付款同時進行，可約定徹底完成過戶手續后，才支付購房尾款，否則購房尾款可以壓著不支付。
不過，這上面的流程不是法定流程，只是實踐中大多數的做法就是這樣的。其實，只要是雙方自愿簽訂的房屋買賣合同，不違反法律法規禁止性規定的，一般就具有法律效力，那么，接下來不管是買方還是賣方都要受到合同的約束。要是擅自違約，就需要承擔違約賠償責任。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，在醉酒的狀態下簽訂買房合同，如果不是當事人自愿簽訂的，或者真實意思的表示，合同是不具有效力的。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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