一、買房合同被撕破了還能成立嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,以書面的形式簽訂合同的,合同自雙方簽字或者蓋章時成立的,購房合同簽字蓋章后,合同被撕毀的,并不影響合同的成立。
《中華人民共和國合同法》
第三十二條?【合同成立時間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。
第三十三條?【確認(rèn)書與合同成立】當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的,可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時合同成立。
二、購房合同糾紛找什么部門
(一)爭議雙方協(xié)商解決房地產(chǎn)爭議雙方直接協(xié)商是目前解決房地產(chǎn)爭議的最常見途徑。針對房產(chǎn)交易過程中自身權(quán)利受到侵害的情況,購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通,指出問題并商議解決辦法。
(二)求助于消費者協(xié)會商品房購銷產(chǎn)生爭議,解決過程中單個購房者與開發(fā)商相比處于弱勢,購房者可將商品房購銷糾紛投訴于當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會,求助消費者協(xié)會對相關(guān)商品房購銷糾紛的買賣雙方進(jìn)行調(diào)解、處理問題。
(三)向政府主管部門申請調(diào)解處理針對所購商品房存在的與購房合同不符、施工質(zhì)量、延期、物業(yè)管理、虛假廣告、收費等問題,購房者可向包括地方建設(shè)委員會、規(guī)劃委員會、房管局、工商管理等相關(guān)政府主管部門投訴并申請調(diào)解、處理。
(四)向仲裁委員會申請仲裁房地產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)的法律規(guī)定應(yīng)由行政機關(guān)處理的行政爭議之外的糾紛,如購房合同的履行等問題,購房者可依據(jù)購房合同的仲裁條款或雙方另行簽訂的仲裁協(xié)議向約定的仲裁委員會申請,仲裁委員會的仲裁結(jié)果對雙方當(dāng)事人均具有法律約束力。
(五)通過法院司法途徑購房者通過協(xié)商、調(diào)解無法解決的房地產(chǎn)爭議問題,可通過司法途徑,向地方法院提起訴訟解決相關(guān)問題。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,以書面的形式簽訂合同的,合同自雙方簽字或者蓋章時成立的,購房合同簽字蓋章后,合同被撕毀的,并不影響合同的成立。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
如何判斷當(dāng)事人是否有合伙協(xié)議
2021-02-19特殊工種提前退休的辦理程序有哪些
2021-01-10債務(wù)融資是否繳納印花稅
2021-01-07發(fā)生交通事故處理期限
2021-01-13民間借貸中夫妻共同債務(wù)如何認(rèn)定
2020-12-05贈與合同訂立的原則
2020-12-28專有技術(shù)侵權(quán)糾紛是否適用專屬管轄
2020-11-24消費者用POS機刷卡時需要注意什么
2021-02-06倉儲物應(yīng)該怎樣驗收
2021-02-03如何證明員工不愿意簽訂勞動合同
2020-11-13在被保險人同意的視角下談贈與人身保險合同
2021-02-27本案中被告保險公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任
2020-11-15車禍后保險賠償程序怎樣進(jìn)行
2021-01-22中國境內(nèi)的法人和其他組織辦理境內(nèi)保險的程序是如何
2021-02-03農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證發(fā)包方可以用嗎
2021-02-08國有土地劃撥土地轉(zhuǎn)讓有哪些條例
2020-12-08在拆遷中如何確定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
2020-12-31農(nóng)村宅基地的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的
2021-03-16拆遷對獨生子女如何補償
2020-12-05沒有房產(chǎn)證的房子拆遷如何補償
2021-03-15